Ide o prevzatie nájomnej zmluvy. Súčasná nájomná zmluva sa končí 15. augusta 2027, s možnosťou jej predĺženia.

Ide o najväčšie štúdio s výklenkom v budove, ktoré možno pomocou posuvnej deliacej steny alebo závesu upraviť na jednoizbový byt (pozrite si alternatívny pôdorys).

Hrubé nájomné: 4 550 $/mesiac
Efektívne čisté nájomné: 3 935 $ (1,25 mesiaca zadarmo počas zostávajúcej časti nájmu + odpustené poplatky za vybavenie na 6 mesiacov)

**Detaily bytu:**

* Štúdio s výklenkom (možno upraviť na 1-izbový byt)
* 1 kúpeľňa
* 568 štvorcových stôp
* Práčka a sušička v byte
* Kúpeľňa s luxusnými povrchovými úpravami v štýle kúpeľov
* Kvalitné kuchynské spotrebiče

**Detaily budovy:**

* Recepcia s obsluhou 24 hodín denne
* Mesačné podujatia pre obyvateľov
* Fitness centrum (s lekciami každé dva týždne)
* Štúdio jogy
* Strešná terasa
* Vonkajší bazén
* Spoločenské priestory pre obyvateľov s miestami na prácu
* Detská herňa
* Vhodné pre domácich miláčikov

**Detaily lokality:**

* 10 minút chôdze od stanice Fulton Center (9 liniek metra + vlak PATH)
* 5 minút chôdze od móla Pier 17 a tržnice Tin Building by Jean-Georges
* V blízkosti viacerých obchodov s potravinami a reštaurácií

**Podrobnosti o prevzatí nájomnej zmluvy:**

* Byt je k dispozícii od 15. 10. (dátum možno upraviť); súčasná nájomná zmluva sa končí 15. augusta 2027.
* Po schválení zo strany správy budovy noví nájomníci prevezmú existujúcu nájomnú zmluvu a po jej skončení budú mať možnosť ju predĺžiť.
* Po skončení nájmu dostanú noví nájomníci od správy budovy späť kauciu vo výške 4 550 $.

**Poplatky pri nasťahovaní:**

* Poplatok za žiadosť: 20 $ za každého žiadateľa
* Nájomné za prvý mesiac (4 550 $)
* Kaucia sa neplatí

**Dodatočné poplatky:**

* Poplatok za vybavenie spoločných priestorov: 65 $ mesačne za každého nájomcu uvedeného v zmluve
* Poistenie zodpovednosti nájomcu: suma sa líši, účtuje sa mesačne za každého nájomcu uvedeného v zmluve
* Energie (elektrina): mesačná suma za byt závisí od spotreby

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

This is the largest Alcove Studio in the building, which can be converted to a one bed with a flex wall or a curtain (see alternate floor plan).

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio (Convertible 1 Bed)
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month