Pokojná oáza v srdci Greenwich Village. Dostatočne veľký na prestavbu na 2-izbový byt! Pozrite si alternatívny pôdorys.

Byt 3S je priestranný a úplne tichý jednoizbový byt so štyrmi nadrozmernými vstavanými skriňami a nádhernými drevenými podlahami v celom byte. Kuchyňa s oknom je premyslene navrhnutá s množstvom úložného priestoru v skrinkách, veľkou pracovnou plochou, modernizovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a praktickým usporiadaním na každodenné varenie. Rozľahlá obývacia časť bez problémov ponúka priestor na obývaciu izbu, jedálenský kút a domácu kanceláriu (pozrite si pôdorys), zatiaľ čo spálňa s priestorom pre posteľ typu king-size poskytuje dostatok miesta aj na ďalší nábytok. K tomuto dobre proporčne riešenému bytu patrí aj kúpeľňa s oknom.

Budova na adrese 50–54 East 8th Street je dobre spravované šesťpodlažné družstevné vlastníctvo z červených tehál, postavené v 50. rokoch, so 121 bytmi a obchodnými priestormi na prízemí. Obyvatelia môžu využívať zrekonštruovanú vstupnú halu, výťahy, centrálnu práčovňu, nový interkom, miestnosť na bicykle, prenajímateľné skladové priestory a garáž na mieste. Po celej dĺžke pozemku sa rozprestiera nádherne upravená súkromná záhrada, ktorá poskytuje vzácne a pokojné útočisko uprostred Village.

Poplatok za údržbu zahŕňa daň z nehnuteľnosti, kúrenie, teplú vodu a elektrinu a družstvo je schválené na poskytovanie úľavy STAR. Financovanie je povolené až do výšky 80 %. Žiadna daň z ďalšieho predaja. Pravidlá vlastníctva sú flexibilné: vítané sú byty využívané ako druhé bývanie, spolukúpa, darovanie, ručitelia, rodičia kupujúci byt pre pracujúce deti aj zahraniční kupujúci. Po dvoch rokoch je povolený neobmedzený podnájom. Domáce zvieratá sú vítané.

Byt má ideálnu polohu medzi Washington Square Park, Union Square a štvrťou SoHo. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, Union Square Greenmarket a nespočetné možnosti stravovania, nakupovania a nočného života. Blízko sú aj hlavné linky metra: N, R, W, Q, 4, 5, 6 a L.

Všetky obhliadky je potrebné dohodnúť s minimálne 24-hodinovým predstihom.

Peaceful Oasis in the Heart of Greenwich Village. Large enough to turn into a 2BR! See alternative floorplan

Apartment 3S is a sprawling, pin-drop quiet one-bedroom with four oversized closets and beautiful hardwood floors throughout. The windowed kitchen is thoughtfully designed with abundant cabinet and counter space, updated appliances (including a dishwasher), and a functional layout for everyday cooking. The expansive living area easily accommodates a living room, dining space, and home office (see floor plan), while the king-sized bedroom offers plenty of room for additional furniture. A windowed bathroom completes this well-proportioned home.

50-54 East 8th Street is a well-run, six-story red-brick cooperative built in the 1950s with 121 units and ground-floor retail. Residents enjoy a renovated lobby, elevators, central laundry, new intercom system, bike room, rentable storage, and an on-site parking garage. A beautifully landscaped private garden runs the length of the property, providing a rare and peaceful retreat in the middle of the Village.

Maintenance covers real estate taxes, heat, hot water, and electricity, and the co-op is STAR rebate–approved. Financing up to 80% permitted. No flip tax. Ownership policies are flexible: pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, parents buying for working children, and international purchasers are welcome. Unlimited subletting after 2 years. Pet friendly.

Perfectly located between Washington Square Park, Union Square, and SoHo, with NYU, Whole Foods, Trader Joe’s, the Union Square Greenmarket, and countless dining, shopping, and nightlife options just moments away. Close to major trains: N, R, W, Q, 4, 5, 6, and L.

All showings require 24 hours’ notice.