Vzácny penthouse cez celé poschodie na Fifth Avenue

Mimoriadna rozloha. Nevídané výhľady. Absolútne súkromie. Jedinečná rezidencia na Fifth Avenue vysoko nad mestom. Tento výnimočný penthouse ponúka priamy vstup výťahom priamo do rezidencie na 65. poschodí. Ikonické výhľady zahŕňajú Empire State Building, Chrysler Building, Freedom Tower, obe rieky a prístav so Sochou slobody. Veľkorysé obývacie a jedálenské izby sú ideálne na hostenie návštev a ponúkajú nerušené výhľady na východ, juh a západ. Sofistikovaná kuchyňa pre náročných kuchárov je vybavená plynovým sporákom a rúrou Miele, chladničkou Sub-Zero a umývačkou riadu Miele.

Tento nádherný byt cez celé poschodie je v súčasnosti usporiadaný ako dispozícia s dvoma spálňami a tromi kúpeľňami. Hlavná spálňa ponúka široké výhľady na sever a západ, výnimočné vstavané šatníky s množstvom úložného priestoru a vlastnú kúpeľňu s oknom, vybavenú piatimi prvkami. Druhá spálňa má úchvatné výhľady na sever a východ, kvalitné vstavané šatníky a vlastnú kúpeľňu s oknom. Priečka tretej spálne bola premyslene odstránená, aby vznikla priestrannejšia obývacia izba; v prípade potreby tretej spálne ju možno jednoducho obnoviť. Ďalšia kúpeľňa sa nachádza hneď pri obývacej izbe. Byt má tiež centrálnu klimatizáciu a práčku so sušičkou Bosch. Fajčenie ani domáce zvieratá nie sú povolené.

425 Fifth Avenue je luxusný kondomíniový dom s kompletným servisom 24 hodín denne a správcom bývajúcim priamo v budove. Kondomínium navrhol renomovaný architekt Michael Graves. Vybavenie budovy zahŕňa: miestnosť na balíky, krytý plavecký bazén, fitness centrum, saunu a parné miestnosti, biznis centrum, klub pre rezidentov, detskú herňu a spoločnú vonkajšiu terasu. K dispozícii je aj centrálna práčovňa. Budova sa nachádza v blízkosti Bryant Parku, nádherných butikových obchodov a skvelých reštaurácií. Medzi neďaleké obchody so špecializovanými potravinami patria Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park a Grand Central Market. Pohodlné možnosti dopravy zahŕňajú linky metra N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2 a 3, ako aj autobusovú linku crosstown na 42. ulici.

*Niektoré fotografie boli digitálne virtuálne zariadené.*

Poplatky splatné pri podpise nájomnej zmluvy:
- 27 000 USD – nájomné za prvý mesiac
- 27 000 USD – vratná kaucia vo výške jednomesačného nájomného

Poplatky nájomcu splatné spolu s podkladmi pre schválenie kondomíniovou radou, pri začatí a podaní žiadosti:
- 145 USD – iniciačný poplatok za žiadosť (nevratný)
- 1 500 USD – administratívny poplatok (nevratný)
- 550 USD – poplatok za spracovanie žiadosti (nevratný)
- 200 USD – poplatok za spracovanie žiadosti pri viac ako jednom žiadateľovi
- 350 USD – ročný poplatok za využívanie vybavenia
- 150 USD – poplatok za preverenie úverovej histórie, za každého žiadateľa (nevratný)
- 1 500 USD – poplatok za nasťahovanie (nevratný)
- 1 000 USD – záloha na nasťahovanie (vratná)
- 85 USD – poplatok za digitálne podanie (nevratný)
- administratívny poplatok vo výške 5 % z celkovej sumy (bez poplatkov za digitálne podanie a iniciáciu)

Poplatky môže kondomínium zmeniť. Náklady na energie a služby hradí nájomca. Nájomca je zodpovedný za uzatvorenie poistenia nájomcu.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.