Rezidencia 11E na adrese 35XV je priestranný rohový jednoizbový byt s rozlohou približne 917 štvorcových stôp, stropmi vysokými 10 stôp a pôsobivým výhľadom na sever, ktorému dominuje Empire State Building.

Do bytu sa vstupuje cez riadne vstupné foyer do svetlej, veľkoryso dimenzovanej obývacej a jedálenskej časti, kde rozsiahle okná a vyvýšený výhľad na panorámu mesta vytvárajú pôsobivý pocit otvorenosti. Podlahy z orechového dreva na mieru dodávajú hlavným obytným priestorom teplo a charakter a vhodne dopĺňajú pôsobivú výšku stropov a ušľachtilé povrchové úpravy.

Otvorená kuchyňa s jedálenským kútom je rovnako vhodná na každodenné používanie aj na pohostenie hostí. Ponúka veľký ostrov, kuchynské skrinky Poggenpohl, spotrebiče Miele, kamenné pracovné dosky a vinotéku Sub-Zero. Kuchyňa prirodzene nadväzuje na hlavný obytný priestor, pričom si zachováva jasne vymedzenú a funkčnú podobu.

Spálňa je na jednoizbovú rezidenciu nezvyčajne priestranná a ponúka dostatok prirodzeného svetla, veľkorysý úložný priestor v šatníkoch a príjemný pocit oddelenia od obývacej časti.

Mramorová kúpeľňa ponúka hlbokú vaňu na relaxačné kúpele a sprchovací kút oddelený sklom s parnou jednotkou, čím vytvára pokojné prostredie pripomínajúce kúpele s kultivovanými modernými povrchovými úpravami.

K ďalšiemu vybaveniu patrí práčka so sušičkou priamo v byte, centrálna klimatizácia, osvetlenie Crestron, elektrické tienidlá na oknách, umývačka riadu a veľkorysý úložný priestor.

35XV je kondomínium s kompletným servisom, ktoré ponúka 24-hodinovú službu vrátnika a concierge, správcu bývajúceho v budove, fitnescentrum s výhľadom na 75-stopovú upravenú terasu, salónik pre rezidentov, biliardové a spoločenské priestory, detskú herňu, klimatizovaný priestor na uskladnenie vína, úschovňu bicyklov, miestnosť na balíky a súkromné skladovacie priestory. Budova je tiež priateľská k domácim zvieratám.

Poloha na rozhraní štvrtí Flatiron, Chelsea, Greenwich Village a Union Square ponúka mimoriadne pohodlný prístup do dolného Manhattanu. Union Square, Madison Square Park, trh Greenmarket, reštaurácie, obchody, galérie a každodenné služby sa nachádzajú v blízkosti.

Doprava je mimoriadne pohodlná: niekoľko blokov od budovy premávajú linky F, M, L, 1, 2 a 3, zatiaľ čo na Union Square a v jeho okolí sú dostupné linky 4, 5, 6, L, N, Q, R a W, ako aj neďaleká služba PATH.

Residence 11E at 35XV is a spacious corner one-bedroom with approximately 917 square feet, 10-foot ceilings, and striking northern views anchored by the Empire State Building.

The home opens through a proper entry foyer into a bright, generously scaled living and dining area, where expansive windows and elevated skyline views create an impressive sense of openness. Custom walnut flooring adds warmth and character throughout the main living spaces, complementing the residence’s impressive ceiling height and refined finishes.

The open eat-in kitchen is designed equally well for everyday use and entertaining, with a large island, Poggenpohl cabinetry, Miele appliances, stone countertops, and a Sub-Zero wine refrigerator. The kitchen connects naturally to the main living space while still feeling defined and functional.

The bedroom is unusually generous for a one-bedroom residence and offers excellent natural light, ample closet space, and a comfortable sense of separation from the living area.

The marble bathroom features a deep soaking tub and a glass-enclosed shower with a steam unit, creating a calm, spa-like setting with refined contemporary finishes.

Additional features include an in-unit washer/dryer, central air, Crestron lighting, electric window shades, dishwasher, and generous storage.

35XV is a full-service condominium with 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace, residents’ lounge, billiards and entertaining spaces, children’s playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is also pet-friendly.

Set at the intersection of Flatiron, Chelsea, Greenwich Village, and Union Square, the location offers exceptional access to downtown Manhattan. Union Square, Madison Square Park, the Greenmarket, restaurants, shopping, galleries, and everyday conveniences are all nearby.

Transportation is especially convenient, with the F, M, L, 1, 2, and 3 trains within a few blocks, along with the 4, 5, 6, L, N, Q, R, and W at Union Square and nearby PATH service.