$899,000 - 302 Main Street, Port Washington, NY 11050｜MLS# 1053563

Property Description « Slovak »

Výnimočná nehnuteľnosť so zmiešaným využitím ponúka jedinečnú kombináciu komerčných priestorov a bývania na poschodí v mimoriadne žiadanej lokalite na hlavnej ulici. Táto nehnuteľnosť s približne 2 574 štvorcovými stopami obytnej plochy, kompletným suterénom a jedným vyhradeným parkovacím miestom v zadnej časti poskytuje dostatok flexibility pre majiteľa firmy, investora alebo podnikateľa. Obchodný priestor na prízemí ponúka vynikajúcu viditeľnosť z ulice a profituje z intenzívneho pohybu chodcov, ako aj z rušnej atmosféry samotného centra hlavnej ulice. Na druhom poschodí sa nachádza pohodlný byt s jednou spálňou, priestrannou obývacou izbou, kuchyňou a kompletnou kúpeľňou, vďaka čomu je ideálny na bývanie pre majiteľa priamo v objekte alebo na získanie dodatočného príjmu z prenájmu. Suterén poskytuje cenný dodatočný úložný priestor alebo pracovné zázemie. Či už plánujete zriadiť maloobchodnú predajňu, profesionálnu kanceláriu, prevádzku poskytujúcu služby, ateliér alebo iný povolený typ využitia, táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu príležitosť spojiť podnikateľské a obytné priestory na jednom praktickom mieste. Centrálna poloha na hlavnej ulici, výborná viditeľnosť, pohyb chodcov, parkovanie v zadnej časti a flexibilná dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti príležitosť, ktorú sa oplatí preskúmať.

MLS#‎	1053563
Rok výstavby	1926
Dane	$23,538
Typ paliva	Gas
Suterén	Full basement
Vlak	0.7 miles: "Port Washington"
	1.5 miles: "Plandome"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.