DEŇ OTVORENÝCH DVERÍ LEN PO DOHODE TERMÍNU! Zriedkavá príležitosť vlastniť tento svetlý a tichý družstevný byt s orientáciou na východ, dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s rozlohou približne 1 200 štvorcových stôp, v srdci štvrte Sheepshead Bay. Tento priestranný byt je k dispozícii po prvýkrát a je vo výbornom stave, pripravený na nasťahovanie.

Byt ponúka nadštandardne veľkú obývaciu izbu, jedálenský kút s oknom a samostatnú kuchyňu navrhnutú na mieru, s granitovými pracovnými doskami, spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, množstvom skriniek a dostatkom úložného priestoru. Vstavané skrine na mieru pri vstupe poskytujú ďalší úložný priestor.

Priestranná hlavná spálňa má šatník, do ktorého sa dá vstúpiť, a vlastnú kúpeľňu s oknom a sprchovacím kútom. Pohodlné dispozičné riešenie dopĺňa veľkoryso dimenzovaná druhá spálňa a ďalšia kúpeľňa s vaňou. V celom byte sú predlakované parketové podlahy a množstvo šatníkov.

V tejto dobre udržiavanej budove nájdete luxusnú vstupnú halu po nedávnej rekonštrukcii, bazén, modernizovanú práčovňu, správcu bývajúceho v budove, ochotný údržbársky personál a vnútornú garáž s poradovníkom na parkovacie miesta.

Výhodná poloha v blízkosti liniek metra B a Q, autobusov, obchodov, reštaurácií, parkov, bánk, fitness centra a ďalších služieb v okolí. Neďaleko sa nachádza aj Emmons Avenue s reštauráciami pri vode, kaviarňami, zábavou a malebnými večernými prechádzkami popri kanáli.

Prenájom bytu je povolený po dvoch rokoch vlastníctva. Mesačné poplatky za údržbu vo výške 1 008,89 USD (mimoriadny poplatok: 81,20 USD) zahŕňajú plyn, kúrenie, vodu a daň z nehnuteľnosti.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENTS ONLY !A rare opportunity to own this bright and quiet east-facing two-bedroom, two-bathroom co-op offering approximately 1,200 square feet in the heart of Sheepshead Bay. Available for the first time, this spacious residence is in excellent move-in condition.

The apartment features an oversized living room, a windowed dining area, and a separate custom-designed kitchen with granite countertops, stainless-steel appliances, abundant cabinetry, and generous storage space. Custom-built closets near the entrance provide additional convenience.

The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and a private windowed bathroom with a shower. A generously sized second bedroom and another full bathroom complete the comfortable layout. Prefinished parquet flooring and plentiful closet space can be found throughout the home.

This well-maintained building offers a newly renovated luxury lobby, swimming pool, upgraded laundry facility, live-in superintendent, attentive maintenance staff, and an indoor garage with a parking waitlist.

Conveniently located near the B and Q trains, buses, shopping, restaurants, parks, banks, fitness center, and other neighborhood amenities. Emmons Avenue is also nearby, offering waterfront dining, cafés, entertainment, and scenic evening walks along the canal.

Subletting is permitted after two years of ownership. The monthly maintenance $1008.89 (assessment $81.20) includes gas, heat, water, and real estate taxes.