Okamžité nasťahovanie. Kontaktujte náš predajný tím a dohodnite si termín obhliadky.

Predstavujeme Townhouse 2, štvorspálňový dom s tromi kúpeľňami a štyrmi podlažiami, ktorý ponúka 3 029 štvorcových stôp interiérového obytného priestoru a výnimočných 1 086 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru s orientáciou na sever, východ a západ.

Súkromný vstup z Vanderbilt Avenue vedie k vyhradenému výťahu, ktorý ústi priamo do interiéru definovaného podlahami z bieleho dubu, odhalenými betónovými stropmi a veľkoformátovými oknami zaplavujúcimi dom prirodzeným svetlom. Výsledkom je kultivovaná, no výrazne moderná estetika.

Na druhom podlaží sa nachádza priestranná otvorená obývacia a jedálenská zóna, ktorá plynulo nadväzuje na dva zo štyroch súkromných vonkajších priestorov rezidencie. Kuchyňa pre náročných kuchárov je vybavená pracovnými doskami z kameňa Blue Fusion, matnými bielymi lakovanými skrinkami, osvetlením pod hornými skrinkami, armatúrami z brúseného niklu a plne integrovanou súpravou spotrebičov Bosch vrátane indukčnej varnej dosky, nástennej rúry, chladničky a mrazničky, rýchlorúry a umývačky riadu. Výrazný ostrovček z nordického gaštanového dreva a kameňa tvorí dominantný prvok kuchyne a je osvetlený koľajnicovým osvetlením.

Na hornom podlaží sa tretie podlažie rozprestiera okolo centrálnej dennej miestnosti, ktorú korunuje strešné okno na mieru prepúšťajúce mäkké prirodzené svetlo. Hlavná spálňa je pokojnou oázou s priechodným šatníkom, súkromným balkónom a en suite kúpeľňou. Hlavná kúpeľňa je obložená teplým sivým porcelánovým obkladom a zahŕňa vaňu na relaxačné kúpele, sprchový kút s priečkou z ryhovaného skla a armatúry z brúseného niklu. Umývadlová skrinka na mieru s dvoma umývadlami, pracovnou doskou z prírodného kameňa J'adore, zapustenými umývadlami a nástennými batériami je doplnená lekárničkou Lineadecor a nástennými svietidlami z kombinácie skla a hliníka.

O ďalšie spálne sa stará vkusne vybavená sekundárna kúpeľňa s teplým sivým porcelánovým obkladom, vaňou, armatúrami z brúseného niklu a integrovanou lekárničkou poskytujúcou dodatočný úložný priestor.

Na najvyššom, štvrtom podlaží sa nachádza súkromná strešná záhrada, výnimočné vonkajšie útočisko s nerušenými výhľadmi na panorámu Manhattanu a Brooklynu.

Rezidenciu dopĺňa ďalšia spálňa a kúpeľňa na druhom podlaží, samostatná pracovňa, práčovnička s práčkou a sušičkou Bosch a osvetlenie ovládané systémom Lutron v celom dome.

Budova 144 Vanderbilt, ktorú navrhlo oceňované architektonické štúdio SO-IL, ponúka limitovanú kolekciu dvoj- až štvorspálňových rezidencií vo Fort Greene. Budova sa vyznačuje ikonickým prefabrikovaným betónovým obkladom, výraznými terasami a rozmanitým výberom interiérového a exteriérového vybavenia.

144 Vanderbilt jedinečne ponúka viac než 11 000 štvorcových stôp súkromného vybavenia. V priestoroch vstupu a lobby vytvárajú rôzne výšky stropov a celopresklené steny sekvenciu stiesnenia a rozšírenia, ktorá umocňuje dramatickosť a tajomnosť budovy. Smerom dozadu vedie kľukatá trasa do Kaskádovej tajnej záhrady. Záhrada ponúka viacero miest na sedenie, ktoré poskytujú priestor na samotu aj spoločné stretnutia. V záhrade sa ukrýva The Studio, ideálny priestor na jogu alebo meditáciu. Na opačnej strane sa nachádza dvojpodlažný Coworking & Residents' Lounge s rozlohou 1 290 štvorcových stôp, ktorý ponúka priestor na prácu a oddych, ako aj prístup do herne. Ponorená záhrada sa nachádza v srdci týchto priestorov, privádza prirodzené svetlo a prepája výhľady z Coworking & Residents' Lounge s najmodernejším fitness centrom a detskou herňou na opačnej strane zelene. Na šiestom podlaží ponúka upravená Sky Garden panoramatické výhľady na strechy brooklynských domov z hnedého kameňa a cez East River až na Manhattan. Táto jedinečná terasa disponuje chodníkmi a miestami na sedenie navrhnutými na zábavu hostí alebo oddych obyvateľov. K dispozícii je úschovňa bicyklov. Súkromné skladovacie priestory a parkovanie sú k dispozícii za príplatok.

KOMPLETNÉ PODMIENKY PONUKY SÚ UVEDENÉ V PONUKOVOM PLÁNE, KTORÝ JE K DISPOZÍCII U SPONZORA. SPONZOR: 134VAP LLC, ADRESA: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY

Immediate Occupancy. Please contact our sales team to schedule an appointment.

Introducing Townhouse 2, a four-bedroom, three-bathroom, four-level home encompassing 3,029SF of interior living space and an extraordinary 1,086SF of private outdoor space, with north, east, and west exposures.

A private entrance along Vanderbilt Avenue leads to a dedicated elevator that opens into interiors defined by white oak flooring, exposed concrete ceilings, and expansive windows that flood the home with natural light, creating a refined yet distinctly modern aesthetic.

The second level is anchored by an expansive open-plan living and dining area that seamlessly connects to two of the residence's four private outdoor spaces. The chef's kitchen is appointed with Blue Fusion stone countertops, matte white lacquer cabinetry, under-cabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated Bosch appliance suite, including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven, and dishwasher. A striking Nordic chestnut and stone island serves as the centerpiece, illuminated by track lighting.

Upstairs, the third level unfolds around a central den, crowned by a custom skylight that draws in soft, natural light. The primary suite is a tranquil retreat, featuring a walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath. The primary bathroom is clad in warm gray porcelain tile and includes a soaking tub, fluted glass shower partition, and brushed nickel fixtures. A custom double vanity with natural J'adore stone countertops, undermount sinks, and wall-mounted faucets is complemented by a Lineadecor medicine cabinet and glass-and-aluminum sconces.

Additional bedrooms are served by a well-appointed secondary bathroom finished with warm gray porcelain tile, a tub, brushed nickel fixtures, and an integrated medicine cabinet for added storage.

Crowning the home, the fourth level presents a private rooftop garden, an exceptional outdoor retreat with sweeping views of the Manhattan and Brooklyn skylines.

Completing the residence is an additional bedroom and bathroom on the second level, a separate study, a laundry closet with a Bosch washer and dryer, and Lutron-controlled lighting throughout.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work and lounge, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery. On the sixth floor, a landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY