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타운하우스 2를 소개합니다. 침실 4개, 욕실 3개, 총 4개 층으로 구성된 주택으로, 실내 생활 공간 3,029제곱피트와 북향·동향·서향을 갖춘 특별한 전용 야외 공간 1,086제곱피트를 제공합니다.

밴더빌트 애비뉴를 따라 마련된 전용 출입구를 지나면 전용 엘리베이터가 연결됩니다. 내부는 화이트 오크 바닥, 노출 콘크리트 천장, 풍부한 자연광을 실내로 끌어들이는 대형 창문으로 완성되어 세련되면서도 뚜렷하게 현대적인 분위기를 자아냅니다.

2층은 넓은 오픈 플랜 거실 및 다이닝 공간을 중심으로 구성되며, 주택에 마련된 4개의 전용 야외 공간 중 2곳과 자연스럽게 연결됩니다. 셰프의 주방에는 블루 퓨전 스톤 상판, 무광 화이트 래커 캐비닛, 하부장 조명, 브러시드 니켈 마감 설비, 인덕션 쿡탑, 벽면 오븐, 냉장고 및 냉동고, 스피드 오븐, 식기세척기를 포함한 빌트인 Bosch 가전 제품군이 갖춰져 있습니다. 눈길을 사로잡는 노르딕 체스트넛과 스톤 소재의 아일랜드가 공간의 중심을 이루며, 트랙 조명이 이를 밝힙니다.

위층의 3층은 중앙 덴을 중심으로 펼쳐지며, 맞춤형 천창을 통해 은은한 자연광이 들어옵니다. 프라이머리 스위트는 워크인 클로짓, 전용 발코니, 욕실을 갖춘 평온한 휴식 공간입니다. 프라이머리 욕실은 따뜻한 회색 포세린 타일로 마감되었으며, 깊은 욕조, 플루티드 유리 샤워 파티션, 브러시드 니켈 마감 설비를 갖추고 있습니다. 천연 J’adore 스톤 상판, 언더마운트 세면대, 벽걸이형 수전으로 구성된 맞춤형 더블 세면대에는 Lineadecor 약장과 유리 및 알루미늄 벽등이 조화를 이룹니다.

추가 침실에는 따뜻한 회색 포세린 타일, 욕조, 브러시드 니켈 마감 설비, 넉넉한 수납을 위한 빌트인 약장을 갖춘 세련된 보조 욕실이 연결됩니다.

주택의 최상층인 4층에는 전용 루프톱 가든이 마련되어 있으며, 맨해튼과 브루클린 스카이라인의 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 특별한 야외 휴식 공간을 제공합니다.

이 주택에는 2층의 추가 침실과 욕실, 별도의 서재, Bosch 세탁기와 건조기가 설치된 세탁 수납공간, 그리고 전 공간의 Lutron 제어 조명이 마련되어 있습니다.

수상 경력을 보유한 건축사무소 SO-IL이 설계한 144 Vanderbilt는 포트 그린에 위치한 침실 2개부터 4개까지의 한정된 레지던스 컬렉션을 선보입니다. 이 건물은 상징적인 프리캐스트 콘크리트 외관, 인상적인 테라스, 다채로운 실내외 편의시설을 갖추고 있습니다.

144 Vanderbilt는 총 11,000제곱피트가 넘는 전용 편의시설을 독특하게 제공합니다. 엔트리와 로비 공간 전반에는 다양한 천장 높이와 전면 유리벽이 적용되어 압축과 확장이 연속되는 공간 경험을 연출하며, 건물에 극적인 분위기와 흥미를 더합니다. 뒤편으로 이어지는 구불구불한 동선은 캐스케이딩 시크릿 가든으로 연결됩니다. 이 정원에는 혼자만의 시간을 보내거나 함께 모일 수 있는 여러 좌석 공간이 마련되어 있습니다. 정원 안쪽에 숨겨진 The Studio는 요가나 명상에 이상적인 공간입니다. 반대편에는 2개 층 높이의 Coworking & Residents’ Lounge가 자리하며, 업무와 휴식을 위한 1,290제곱피트 규모의 공간과 Game Room으로 연결되는 출입구를 제공합니다. 선큰 가든은 이러한 편의시설의 중심에 위치해 자연광을 끌어들이고, Coworking & Residents’ Lounge에서 녹지 너머 최첨단 피트니스 센터와 어린이 놀이방까지 이어지는 전망을 연결합니다. 6층에는 조경된 스카이 가든이 마련되어 브루클린 브라운스톤 주택가의 지붕 풍경과 이스트강 너머 맨해튼까지 이어지는 파노라마 전망을 선사합니다. 이 독특한 테라스에는 입주민들이 손님을 초대하거나 휴식을 취할 수 있도록 설계된 산책로와 좌석 공간이 마련되어 있습니다. 자전거 보관 공간을 이용할 수 있으며, 전용 수납공간과 주차 공간도 추가 비용으로 이용 가능합니다.

전체 매물 조건은 스폰서가 제공하는 오퍼링 플랜에서 확인할 수 있습니다. 스폰서: 134VAP LLC, 주소: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY

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Introducing Townhouse 2, a four-bedroom, three-bathroom, four-level home encompassing 3,029SF of interior living space and an extraordinary 1,086SF of private outdoor space, with north, east, and west exposures.

A private entrance along Vanderbilt Avenue leads to a dedicated elevator that opens into interiors defined by white oak flooring, exposed concrete ceilings, and expansive windows that flood the home with natural light, creating a refined yet distinctly modern aesthetic.

The second level is anchored by an expansive open-plan living and dining area that seamlessly connects to two of the residence's four private outdoor spaces. The chef's kitchen is appointed with Blue Fusion stone countertops, matte white lacquer cabinetry, under-cabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated Bosch appliance suite, including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven, and dishwasher. A striking Nordic chestnut and stone island serves as the centerpiece, illuminated by track lighting.

Upstairs, the third level unfolds around a central den, crowned by a custom skylight that draws in soft, natural light. The primary suite is a tranquil retreat, featuring a walk-in closet, a private balcony, and an en-suite bath. The primary bathroom is clad in warm gray porcelain tile and includes a soaking tub, fluted glass shower partition, and brushed nickel fixtures. A custom double vanity with natural J'adore stone countertops, undermount sinks, and wall-mounted faucets is complemented by a Lineadecor medicine cabinet and glass-and-aluminum sconces.

Additional bedrooms are served by a well-appointed secondary bathroom finished with warm gray porcelain tile, a tub, brushed nickel fixtures, and an integrated medicine cabinet for added storage.

Crowning the home, the fourth level presents a private rooftop garden, an exceptional outdoor retreat with sweeping views of the Manhattan and Brooklyn skylines.

Completing the residence is an additional bedroom and bathroom on the second level, a separate study, a laundry closet with a Bosch washer and dryer, and Lutron-controlled lighting throughout.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work and lounge, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery. On the sixth floor, a landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways and seating areas designed for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY