Vitajte na adrese 235 Arlington Avenue, v raritnom, kompletne zrekonštruovanom viktoriánskom dome pre dve rodiny na jednom z najvýraznejších nároží štvrte Cypress Hills. Fasádu korunuje vežička v štýle Queen Anne so šindľovým obkladom a kužeľovou strechou, nad vstupom sa vznáša balkón obopínajúci dom a zadnú časť hlbokého, slnkom zaliateho pozemku ukotvuje samostatne stojaca garáž pre dve autá so súkromným štúdiom na poschodí.

Nehnuteľnosť je legálne koncipovaná ako dom pre dve rodiny a ponúka mezonetový byt majiteľov na horných podlažiach a samostatný byt zaberajúci celé prízemie, ako aj dokončený suterén, vzácnu brooklynskú garáž a samostatne prístupné štúdio nad garážou – flexibilné riešenie vhodné na prenajímanie, bývanie širšej rodiny alebo ako súkromné hosťovské poschodie.

Horný mezonet je svetlý štvorizbový dom s tromi kúpeľňami, vysokými stropmi, širokými podlahovými doskami z bieleného dubu a pôvodnými hlbokými profilovanými lištami v celom interiéri. Kuchyňa ponúka skrinky z dubu s radiálnym rezom siahajúce až po strop, celoplošný mramorový obklad, kovanie z brúseného mosadzu a profesionálny plynový sporák. Elegantná vežičková miestnosť je obklopená súvislým oblúkom okien a priamo sa otvára na balkón obopínajúci dom. Spálne sú veľkoryso dimenzované, s arkierovými oknami, hlbokými šatníkmi a zónovými mini-split klimatizačnými jednotkami. Kúpeľne v štýle spa zdobia vertikálne ukladané obklady, podlahy z brúseného mramoru, závesné dubové umývadlové skrinky a kovanie zo starobronzovej mosadze; hlavná kúpeľňa ponúka presklený bezbariérový dažďový sprchovací kút.

Prízemie funguje ako plnohodnotný dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami a skutočným architektonickým charakterom. Jeho dominantou je jedáleň s ručne vyrezávaným dreveným obložením, trámovým stropom a vstupom s posuvnými dverami, ako aj dva pôvodné krby: monumentálne ohnisko z rímskych tehál s rímsou s gréckym kľúčovým vzorom a vyrezávanými konzolami a zdobená liatinová rímsa so zrkadlom v skosenej nadkrbovej časti. Kuchyňa pre šéfkuchára je skutočným dizajnovým vyhlásením – ponúka skrinky z dubu s radiálnym rezom, celoplošný obklad z dosky Calacatta, ostrov s vodopádovým okrajom a integrovanou chladničkou na nápoje, kovanie z brúseného mosadzu a profesionálny plynový sporák. Dve plnohodnotné kúpeľne, prípojky na práčku a sušičku priamo v byte a priamy prístup do súkromného vonkajšieho priestoru v zadnej časti dotvárajú toto podlažie. Dokončený suterén ponúka ďalšiu flexibilne využiteľnú plochu s vysokými stropmi.

Exteriér dopĺňa vzácny balík vybavenia: balkón obopínajúci dom, hlboký súkromný dvor a samostatne stojaca garáž pre dve autá s dokončeným štúdiom na poschodí.

Nehnuteľnosť sa nachádza na nárožnom pozemku v Cypress Hills, zelenej nízkopodlažnej enkláve viktoriánskych domov a domov v štýle Queen Anne. Od Highland Parku ju delí len niekoľko blokov, stanice liniek J a Z na Cleveland Street sú vzdialené niekoľko minút a pohodlne sa napojíte na cesty Jackie Robinson Parkway, Belt Parkway aj na letisko JFK.

Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si súkromnú prehliadku tohto skutočne výnimočného domu.

Welcome to 235 Arlington Avenue, a rare, fully renovated Victorian two-family on one of Cypress Hills' most distinctive corners. A shingled Queen Anne turret and conical roof crown the façade, a wrap-around balcony floats above the entry, and a detached two-car garage with a private upper studio anchors the rear of a deep, sun-filled yard.

Configured as a legal two-family, the property pairs an owner's duplex above with a full-floor home below, plus a finished basement, a rare Brooklyn garage, and a separately accessible studio over the garage flexibility for income, extended family, or a private guest floor.

The upper duplex is a light-filled four-bedroom, three-bath home with soaring ceilings, wide-plank white oak floors, and deep original moldings throughout. The kitchen features rift-cut white oak cabinetry to the ceiling, a full-height marble slab backsplash, brushed brass fixtures, and a professional gas range. A jewel-box turret room wraps in a full curve of windows and opens directly to the wrap-around balcony. Bedrooms are generously scaled with bay windows, deep closets, and zoned mini-splits, and the spa baths feature vertical stack tile, honed marble floors, floating oak vanities, and aged-brass tapware, including a primary with a glass-enclosed walk-in rain shower.

The first floor lives as a full two-bedroom, two-bath home with true architectural character anchored by a hand-carved wood-paneled dining room framed by a beamed ceiling and pocket entry, and two original fireplaces: a monumental Roman-brick hearth with a Greek-key mantel and carved corbels, and an ornate cast-iron mantel with a beveled overmantel mirror. The chef's kitchen is a true design statement, with rift-cut white oak cabinetry, a full Calacatta slab backsplash, a waterfall island with integrated beverage fridge, brushed brass fixtures, and a professional gas range. Two full baths, in-unit laundry hookups, and direct access to private outdoor space at the rear round out the floor. A finished basement adds flexible, high-ceilinged square footage below.

Outside, the wrap-around balcony, deep private yard, and detached two-car garage with finished upper studio complete a rare amenity package.

Set on a corner lot in Cypress Hills a leafy, low-rise enclave of Victorian and Queen Anne homes the property is blocks from Highland Park, minutes to the J and Z at Cleveland Street, and easy on/off the Jackie Robinson Parkway, Belt Parkway, and JFK.

Don’t miss out on this exceptional opportunity. Contact us today for a private viewing of this truly exceptional home.