ברוכים הבאים ל־235 Arlington Avenue, בית ויקטוריאני נדיר, משופץ לחלוטין, ובו שתי יחידות דיור, הממוקם באחת הפינות הייחודיות ביותר של Cypress Hills. צריח Queen Anne מחופה רעפים וגג חרוטי מעטרים את החזית, מרפסת היקפית מרחפת מעל הכניסה, ומוסך מנותק לשתי מכוניות, הכולל סטודיו פרטי בקומה העליונה, ניצב בחלקו האחורי של מגרש עמוק ומואר שמש.

הנכס, המאושר כחוק כבית לשתי משפחות, כולל דופלקס לבעלים מעל דירה המשתרעת על פני קומה מלאה מתחתיו, וכן מרתף גמור, מוסך נדיר בברוקלין וסטודיו עם גישה נפרדת מעל המוסך — גמישות המאפשרת הכנסה נוספת, מגורים למשפחה מורחבת או קומת אירוח פרטית.

הדופלקס העליון הוא בית מואר בן ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם תקרות גבוהות במיוחד, רצפות אלון לבן רחבות וקורות ועיטורי מקור עמוקים לכל אורכו. המטבח כולל ארונות אלון לבן בחיתוך רדיאלי, המגיעים עד התקרה, חיפוי אחורי מלא מלוח שיש בגובה מלא, אביזרי פליז מוברש וכיריים מקצועיות הפועלות על גז. חדר הצריח, דמוי קופסת תכשיטים, מוקף בקיר מעוגל לחלוטין של חלונות ונפתח ישירות אל המרפסת ההיקפית. חדרי השינה מרווחים במיוחד וכוללים חלונות מפרץ, ארונות עמוקים ומערכות מיני־ספליט המחולקות לאזורים. חדרי הרחצה בסגנון ספא מציעים אריחים בהנחה אנכית, רצפות שיש בגימור מט, כיורי אלון צפים וברזים בגימור פליז מיושן, כולל חדר רחצה ראשי עם מקלחון גשם פתוח ומוקף זכוכית.

הקומה הראשונה מתפקדת כבית מלא בן שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בעל אופי אדריכלי אמיתי, שבמרכזו חדר אוכל מחופה עץ מגולף ביד, ממוסגר בתקרה עם קורות ובכניסה עם דלתות כיס. שני קמינים מקוריים מוסיפים לאופיו: אח מונומנטלי מלבני רומאי עם מדף בסגנון מפתח יווני ותומכות מגולפות, וכן מדף אח מעוטר מברזל יצוק עם מראה משופעת מעליו. מטבח השף הוא יצירת מופת עיצובית של ממש, עם ארונות אלון לבן בחיתוך רדיאלי, חיפוי אחורי מלא מלוח שיש קלצ׳קטה, אי מפל עם מקרר משקאות משולב, אביזרי פליז מוברש וכיריים מקצועיות הפועלות על גז. שני חדרי רחצה מלאים, הכנות למכונת כביסה ולמייבש בתוך הדירה וגישה ישירה לשטח חוץ פרטי בחלקו האחורי משלימים את הקומה. מרתף גמור מוסיף שטח גמיש בעל תקרות גבוהות.

בחוץ, המרפסת ההיקפית, החצר הפרטית והעמוקה והמוסך המנותק לשתי מכוניות, הכולל סטודיו גמור בקומה העליונה, משלימים חבילת יתרונות נדירה.

הנכס שוכן במגרש פינתי ב־Cypress Hills, שכונה ירוקה ונמוכת־בנייה המאופיינת בבתי ויקטוריאניים ובתי Queen Anne. הוא ממוקם במרחק של כמה רחובות מ־Highland Park, דקות מקווי J ו־Z בתחנת Cleveland Street, ובגישה נוחה לכבישים Jackie Robinson Parkway, Belt Parkway ולנמל התעופה JFK.

אל תחמיצו את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו. צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום סיור פרטי בבית יוצא דופן באמת.

Welcome to 235 Arlington Avenue, a rare, fully renovated Victorian two-family on one of Cypress Hills' most distinctive corners. A shingled Queen Anne turret and conical roof crown the façade, a wrap-around balcony floats above the entry, and a detached two-car garage with a private upper studio anchors the rear of a deep, sun-filled yard.

Configured as a legal two-family, the property pairs an owner's duplex above with a full-floor home below, plus a finished basement, a rare Brooklyn garage, and a separately accessible studio over the garage flexibility for income, extended family, or a private guest floor.

The upper duplex is a light-filled four-bedroom, three-bath home with soaring ceilings, wide-plank white oak floors, and deep original moldings throughout. The kitchen features rift-cut white oak cabinetry to the ceiling, a full-height marble slab backsplash, brushed brass fixtures, and a professional gas range. A jewel-box turret room wraps in a full curve of windows and opens directly to the wrap-around balcony. Bedrooms are generously scaled with bay windows, deep closets, and zoned mini-splits, and the spa baths feature vertical stack tile, honed marble floors, floating oak vanities, and aged-brass tapware, including a primary with a glass-enclosed walk-in rain shower.

The first floor lives as a full two-bedroom, two-bath home with true architectural character anchored by a hand-carved wood-paneled dining room framed by a beamed ceiling and pocket entry, and two original fireplaces: a monumental Roman-brick hearth with a Greek-key mantel and carved corbels, and an ornate cast-iron mantel with a beveled overmantel mirror. The chef's kitchen is a true design statement, with rift-cut white oak cabinetry, a full Calacatta slab backsplash, a waterfall island with integrated beverage fridge, brushed brass fixtures, and a professional gas range. Two full baths, in-unit laundry hookups, and direct access to private outdoor space at the rear round out the floor. A finished basement adds flexible, high-ceilinged square footage below.

Outside, the wrap-around balcony, deep private yard, and detached two-car garage with finished upper studio complete a rare amenity package.

Set on a corner lot in Cypress Hills a leafy, low-rise enclave of Victorian and Queen Anne homes the property is blocks from Highland Park, minutes to the J and Z at Cleveland Street, and easy on/off the Jackie Robinson Parkway, Belt Parkway, and JFK.

Don’t miss out on this exceptional opportunity. Contact us today for a private viewing of this truly exceptional home.