PORTFÓLIOVÝ BALÍK: DVE BUDOVY SA PREDÁVAJÚ SPOLOČNE (SAMOSTATNÝ PREDAJ NIE JE MOŽNÝ). Predaj zahŕňa budovu na adrese [Adresa budovy 1: 528 50th Street, Brooklyn, NY 11220] a budovu na adrese [Adresa budovy 2: 530 50th Street, Brooklyn, NY 11220]. Pozornosť investorom a/alebo kupujúcim využívajúcim výmenu podľa paragrafu 1031! Výnimočná príležitosť na získanie stabilného, príjmy generujúceho portfólia bytových domov na prenájom v jednej z najodolnejších nájomných lokalít Brooklynu. Táto ponuka zahŕňa dve samostatné bytové nájomné budovy, ktoré sa predávajú spoločne, poskytujú okamžitý peňažný tok a majú preukázateľne spoľahlivú históriu nízkej neobsadenosti. Táto nehnuteľnosť je súčasťou povinného balíka dvoch budov a nie je možné ju kúpiť samostatne. Obe nehnuteľnosti musia byť uzavreté súčasne na základe dvoch samostatných, súbežných zmlúv. Tieto dve investičné bytové budovy disponujú bytmi s regulovaným nájmom a bytmi podliehajúcimi kontrole nájomného, čo predstavuje stabilný a vysoko predvídateľný zdroj peňažného toku. Každá budova má 10 samostatných plynomerov a 10 samostatných elektromerov. Každá budova má 9 bytov.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments