Vitajte v tejto vynikajúcej šesťbytovej tehlovej investičnej nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v srdci štvrte Bensonhurst v Brooklyne. Nehnuteľnosť ponúka šesť priestranných dvojizbových bytov, ktoré zabezpečujú stabilný a pravidelný príjem. Budova zároveň disponuje dvoma samostatne prenajímanými skladovacími priestormi v suteréne, čo vytvára ďalší potenciál príjmu.

Nehnuteľnosť v súčasnosti generuje približne 11 230 USD mesačne na hrubom príjme z prenájmu, teda 134 760 USD ročne.

Ročné náklady predstavujú približne 45 100 USD, čo prináša odhadovaný čistý prevádzkový výnos (NOI) vo výške 89 660 USD a kapitalizačnú mieru 6,18 %.

Budova má výhodnú polohu v blízkosti obchodov, reštaurácií, verejnej dopravy a rušnej obchodnej zóny na 86. ulici. Ide o vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilizovanú viacbytovú nehnuteľnosť s dodatočným príjmom a potenciálom budúceho rastu hodnoty.

Vážni investori sú vítaní, aby si vyžiadali ďalšie finančné podrobnosti.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.