Vitajte na adrese 2642 East 7th Street v Sheepshead Bay! Tento priestranný dvojrodinný dom s rozmermi 23 × 50 stôp stojí na pozemku s rozmermi 28 × 100 stôp a ponúka približne 3 594 štvorcových stôp obytnej plochy rozloženej na troch podlažiach. V súčasnosti sa využíva ako rodinný dom a pozostáva z priestranného mezonetu s tromi spálňami, kanceláriou/flexibilnou miestnosťou a samostatného jednoizbového bytu so vstupom na úrovni terénu. Hlavný mezonet, rozšírený v roku 2006, ponúka vysoké stropy s výškou viac než 9 stôp, nadrozmerné okná Pella, centrálnu klimatizáciu s doplnkovými delenými jednotkami v kuchyni/jedálenskej časti a krásne drevené podlahy v celom dome.

Po vstupe vás privíta nadrozmerná obývacia izba. Chodbou ďalej sa naľavo nachádza kúpeľňa a napravo kancelária/flexibilná miestnosť. V zadnej časti domu je otvorená jedáleň s kuchyňou a posuvnými dverami vedúcimi na priestrannú terasu, ktorá vytvára ideálny priestor na stolovanie a posedenie vonku. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s rozmermi vhodnými pre veľkú manželskú posteľ, dvoma šatníkmi typu walk-in a vlastnou kúpeľňou. Ďalšie dve spálne s priestorom pre manželskú posteľ zdieľajú kúpeľňu.

Byt so vstupom na úrovni terénu ponúka priestrannú obývaciu izbu, veľkú saunu s priestorom porovnateľným so spálňou pre manželskú posteľ, kúpeľňu s tromi štvrtinami vybavenia, spálňu a kuchyňu s jedálenskou časťou. Ak sa sauna nevyužije, tento veľkorysý priestor možno po získaní všetkých požadovaných povolení potenciálne prerobiť na druhú spálňu. Zadné dvere poskytujú priamy prístup na dvor, zatiaľ čo delené klimatizačné jednotky v každej miestnosti umožňujú individuálnu reguláciu teploty.

Vďaka veľkorysej rozlohe, flexibilnej dispozícii, vonkajšiemu priestoru a integrovanej garáži ide o jedinečnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú viac priestoru, než sa zvyčajne ponúka v dvojrodinnom dome typu high-ranch. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti obchodov, reštaurácií, škôl, miest bohoslužieb a dopravného spojenia vrátane liniek metra B a Q a autobusu B36. Príďte sa presvedčiť o možnostiach!

Welcome to 2642 East 7th Street in Sheepshead Bay! This spacious 23' x 50' two-family home sits on a 28' x 100' lot and offers approximately 3,594 square feet of living space across three floors. Currently being used as a single-family home, the property features a spacious three-bedroom duplex with an office/flex room, plus a separate one-bedroom walk-in apartment. Expanded in 2006, the main duplex features soaring 9-foot-plus ceilings, oversized Pella windows, central air conditioning with supplemental split units in the kitchen/dining area, and beautiful hardwood floors throughout. Upon entering, you are welcomed by an oversized living room. Down the hall, a full bathroom is on the left, with an office/flex room on the right. At the rear of the home is an open-concept dining room and kitchen with sliding doors leading to an oversized deck, creating a wonderful space for outdoor dining and entertaining. Upstairs, the king-sized primary bedroom features two walk-in closets and a private ensuite bathroom. Two additional queen-sized bedrooms share a full bathroom. The walk-in apartment offers a good-sized living room, a spacious sauna with room comparable to a queen-sized bedroom, a 3/4 bathroom, a bedroom, and a kitchen/dining area. If a sauna is not needed, this generously sized space offers the potential to be converted into a second bedroom, subject to any required approvals. A rear door provides direct access to the backyard, while split units in each room allow for individual temperature control. With its generous size, flexible layout, outdoor space, and built-in garage, this is a unique opportunity for buyers seeking more space than typically found in a high-ranch two-family home. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, places of worship, and transportation, including the B and Q trains and B36 bus. Come see the possibilities!