Posuňte svoje podnikanie vpred a rozšírte svoje investičné portfólio s touto vynikajúcou tehlovou polyfunkčnou budovou na adrese 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Nachádza sa na jednej z najrušnejších obchodných tepien v juhovýchodnom Queense a ponúka ideálnu kombináciu maloobchodných priestorov s vysokou viditeľnosťou a príjmu z prenájmu bytových priestorov, vďaka čomu predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov aj vlastníkov, ktorí chcú nehnuteľnosť sami využívať.

Táto dobre udržiavaná dvojpodlažná nehnuteľnosť bola postavená v roku 1925 a ponúka približne 1 900 štvorcových stôp úžitkovej plochy na pozemku s rozlohou 1 826 štvorcových stôp. Budova pozostáva z obchodnej prevádzky na prízemí a bytového priestoru na poschodí, čím vytvára dva stabilné zdroje príjmu pod jednou strechou.

Obchodný priestor na prízemí má vynikajúcu viditeľnosť pozdĺž frekventovaného bulváru Rockaway Boulevard, vďaka čomu je ideálny pre maloobchod, reštauráciu, kanceláriu alebo služby. Výklad profituje z nepretržitej automobilovej premávky a vynikajúcej viditeľnosti v rámci štvrte. V nehnuteľnosti sa v súčasnosti nachádza úspešná reštaurácia, čo dokazuje silný dopyt po komerčných priestoroch v tejto lokalite.

Byt na druhom poschodí ponúka priestrannú dispozíciu s 2 spálňami a zabezpečuje stabilný príjem z prenájmu, pričom dopĺňa komerčný nájom pod ním. Táto kombinácia komerčných a rezidenčných priestorov robí z nehnuteľnosti atraktívnu dlhodobú investíciu s potenciálom diverzifikovaných príjmov.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.