POZOR, VŠETCI INVESTORI! Prvotriedna príležitosť na kúpu polyfunkčnej nehnuteľnosti v srdci mimoriadne žiadanej 20th Avenue v Brooklyne. Táto dobre udržiavaná trojpodlažná budova ponúka štyri bytové jednotky, dve obchodné prevádzky a kompletné suterénne priestory, čo predstavuje vynikajúci príjmový potenciál.

Nachádza sa na frekventovanej a dobre viditeľnej ulici, obklopená obchodmi, reštauráciami, školami a verejnou dopravou. Na prízemí sa nachádza reštaurácia a kancelária.

* Predná časť druhého podlažia a zadná časť tretieho podlažia: 2 spálne, 1 kúpeľňa s vaňou, obývacia izba a kuchyňa.
* Zadná časť druhého podlažia a predná časť tretieho podlažia: 3 spálne, 1 kúpeľňa s vaňou, obývacia izba a kuchyňa.

Ideálna nehnuteľnosť pre investorov alebo vlastníkov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu. S kapitalizačnou mierou nad 4 % ponúka táto nehnuteľnosť vynikajúcu hodnotu a dlhodobý potenciál.

Za konkurencieschopnú cenu na dnešnom trhu. Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť vlastniť prvotriednu polyfunkčnú budovu v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Brooklynu!

CALLING ALL INVESTORS! Prime mixed-use opportunity in the heart of Brooklyn’s highly desirable 20th Avenue. This well-maintained three-story building features four residential apartments, two commercial stores, and a full basement, offering excellent income potential.



Located on a high-traffic, high-visibility avenue surrounded by shopping, restaurants, schools, and public transportation. The ground floor consists of a restaurant and an office.



* Second Floor Front & Third Floor Rear: 2 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.

* Second Floor Rear & Third Floor Front: 3 bedrooms, 1 full bath, living room, and kitchen.



Perfect for investors or owner-users seeking strong rental income. With a CAP rate of over 4%, this property offers excellent value and long-term potential.



Competitively priced in today’s market. Don’t miss this rare opportunity to own a prime mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!