BALÍKOVÁ PONUKA! Zriedkavá príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na kopci v Staten Islande. Nehnuteľnosť na adrese 18 Emerson Avenue (pozemok 100 × 105) ponúka úchvatný výhľad na vodu spolu s výnimočným potenciálom pre správneho kupujúceho. Súčasný prízemný dom ponúka možnosť rekonštrukcie alebo úpravy podľa vašich predstáv, pričom už sú k dispozícii kompletne schválené architektonické plány – čo umožňuje plynulý prechod k výstavbe luxusného domu na mieru.

Výnimočná možnosť: nehnuteľnosť je možné zakúpiť spolu s pozemkom na adrese 119 Coverly Avenue (pozemok 95 × 100), čím vznikne zriedkavá nehnuteľnosť s rozmermi 100 × 200, ktorá sa rozprestiera od jednej ulice k druhej a ponúka výhľad na vodu – skutočne jedinečná príležitosť. Či už sa rozhodnete pre rekonštrukciu alebo novú výstavbu, máte šancu vytvoriť si dom podľa vlastných predstáv na jednom z najprestížnejších kopcov Staten Islandu.

Súčasný prízemný dom ponúka priestranné interiéry, svetlú dispozíciu, krb na drevo a dokončené suterénne priestory, to všetko v pokojnej ulici. Ideálna poloha umožňuje pohodlné dochádzanie do mesta a zároveň zachováva súkromnú prímestskú atmosféru s nádychom luxusu. Schválené plány umožňujú výstavbu veľkorysého rodinného domu, čo predstavuje vzácnu príležitosť obísť schvaľovací proces a prejsť priamo k výstavbe. Lokalita obklopená luxusnými domami podporuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a vytvorenie skutočne výnimočného sídla. Prvotriedna poloha, rozľahlý pozemok a neporovnateľný potenciál – premeňte svoju víziu na skutočnosť.

PACKAGE DEAL! A rare opportunity in one of Staten Island's most sought-after hilltop locations. 18 Emerson Avenue (100×105 lot) offers breathtaking water views along with exceptional potential for the right buyer. The existing ranch home presents the opportunity to renovate or customize to your vision, with fully approved architectural plans already in place--allowing for a seamless path to build a custom luxury residence. Exceptional Add On: the option to purchase as a package with 119 Coverly Avenue (95×100 lot), creating a rare street-to-street 100×200 property with water views--an opportunity that is truly one of a kind. Whether renovating or building new, this is your chance to create a custom home on one of Staten Island's premier hills. The existing ranch offers spacious interiors, a bright layout, wood-burning fireplace, and finished basement, all set on a quiet block. Ideally positioned for a seamless commute to the city while maintaining a private, suburban feel with a sense of luxury. Approved plans allow for the development of a substantial single-family residence, offering a rare opportunity to bypass the approval process and move directly into construction. Surrounded by high-end homes, this location supports long-term value and the creation of a truly standout property. Prime location, expansive property, and unmatched potential--bring your vision to life.