Táto veľkoryso dimenzovaná bytová jednotka typu Junior 4, situovaná na ideálnom mieste na rohu Park Avenue a 70th Street, predstavuje vzácnu príležitosť na jednej z najvyhľadávanejších adries na Upper East Side. Byt disponuje skutočným vstupným foyer, veľkou obývacou izbou a oddeleným jedálenským kútom, vďaka čomu pôsobí podstatne priestrannejšie než bežný jednoizbový byt a ponúka elegantnú dispozíciu, ktorú je čoraz ťažšie nájsť.

Kuchyňa bola zrekonštruovaná a vybavená bielymi skrinkami typu shaker, kamennými pracovnými doskami, nerezovými spotrebičmi vrátane chladničky Sub-Zero a klasickým obkladom. Spálňa má veľkorysé rozmery a v celom byte je k dispozícii vynikajúci úložný priestor v skriniach. Hlavné obytné priestory zdobia klasické parketové drevené podlahy.

Po schválení predstavenstvom je možné doplniť toaletu pre hostí a práčku so sušičkou. Nedávno bol nainštalovaný úplne nový systém HVAC s Bluetooth pripojením.

Budova 710 Park Avenue je družstevný bytový dom s kompletným servisom a recepciou, navrhnutý Sylvanom Bienom a dokončený v roku 1948. Ponúka krásne zrekonštruovanú vstupnú halu a spoločný záhradný dvor. K vybaveniu patrí nepretržitá služba vrátnika, concierge, posilňovňa, skladové priestory, práčovňa a tri výťahy. Domáce zvieratá, pied-à-terre byty aj práčky so sušičkami sú povolené. Povolené je financovanie do výšky 50 %. Daňová odpočítateľnosť predstavuje 48 %. Prevodný poplatok vo výške 2 % hradí kupujúci.

Súčasťou predaja je aj prevod súkromnej skladovej kóje.

Perfectly positioned at Park Avenue and 70th Street, this generously proportioned Junior 4 represents a rare opportunity in one of the Upper East Side's most coveted addresses. A proper entry foyer, large living room, and separate dining alcove allow the apartment to live far more spaciously than a typical one-bedroom, offering the kind of gracious layout that is increasingly hard to find.

The kitchen has been renovated with white shaker cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, and a classic tile backsplash. The bedroom is well-proportioned with excellent closet storage throughout. Classic parquet hardwood floors run through the main living areas.

Powder room and washer/dryer can be added pending board approval and a brand new Hvac with bluetooth system recently installed.

710 Park Avenue is a full-service white-glove cooperative designed by Sylvan Bien and completed in 1948, with a beautifully renovated lobby and a common garden courtyard. The building offers full-time doorman, concierge, gym, storage, laundry, and three elevators. Pets, pied-a-terre, and washer/dryer are permitted. 50% financing allowed. 48% tax deductibility. 2% Flip tax paid by buyer.

Private storage unit transfers with the sale.