Svetlá, vzdušná a výnimočne situovaná rezidencia 7F na adrese 50 Lexington Avenue je slnečný junior apartmán s jednou spálňou, ktorý ponúka žiadanú južnú orientáciu, veľkorysé proporcie a súkromný balkón v budove s kompletným servisom na rozhraní štvrtí Gramercy a Flatiron.

Veľkoformátové okná orientované na juh zalievajú rezidenciu prirodzeným svetlom, zatiaľ čo priestranná obývacia izba poskytuje dostatok miesta na pohodlné bývanie aj stolovanie. Balkón priamo nadväzuje na obytný priestor a rozširuje ho do exteriéru – ideálne miesto na rannú kávu, večerný drink alebo jednoducho na vychutnávanie okolitej panorámy mesta.

Flexibilnú dispozíciu junior apartmánu s jednou spálňou dopĺňa samostatná kuchyňa s vybavením plnej veľkosti vrátane umývačky riadu, nedávno zrekonštruovaná kúpeľňa, veľkorysý úložný priestor v skriniach a klimatizácia. Výsledkom je bývanie, ktoré je pohodlné aj mimoriadne funkčné.

50 Lexington Avenue je rezidenčný komplex typu condop s kompletným servisom a pôsobivou ponukou vybavenia vrátane 24-hodinovej služby vrátnika, správcu bývajúceho priamo v budove, krytého bazéna, fitness centra, sauny, centrálnej práčovne a nádhernej strešnej terasy s panoramatickým výhľadom na Manhattan.

Budova sa nachádza na ideálnom mieste na rohu Lexington Avenue a 24th Street, len pár okamihov od parku Madison Square Park a v ľahkom dosahu štvrtí Gramercy Park, Union Square a NoMad, ako aj najlepších reštaurácií, obchodov a ďalších miest v centre Manhattanu. Blízke dopravné spojenia umožňujú pohodlný prístup do všetkých častí mesta.

Rezidencia 7F ponúka pôsobivú kombináciu množstva prirodzeného svetla, súkromného vonkajšieho priestoru a kompletných služieb v jednej z najlepšie dostupných lokalít dolného Manhattanu.

50 Lex je flexibilné družstevné vlastníctvo fungujúce podobne ako kondomínium: povoľuje flexibilnú politiku podnájmov, darovanie bytu, kúpu rodičmi spolu s pracujúcimi deťmi alebo v ich prospech, využitie ako druhé bývanie a vítané sú aj domáce zvieratá. Prebieha mimoriadny príspevok do kapitálového fondu vo výške 174,03 USD mesačne, ktorý sa skončí 1. 10. 2027.

Bright, airy, and exceptionally well-positioned, Residence 7F at 50 Lexington Avenue is a sun-filled Junior one-bedroom offering a desirable southern exposure, generous proportions, and a private balcony in a full-service building at the crossroads of Gramercy and Flatiron.

Oversized south-facing windows fill the residence with natural light, while the spacious living room offers ample room for both comfortable living and dining. Just beyond, the balcony extends the living space outdoors—an ideal setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the surrounding cityscape.

The flexible Junior one-bedroom layout is complemented by a separate kitchen with full-size amenities, including a dishwasher, a recently renovated bathroom, generous closet space, and air conditioning, creating a home that is both comfortable and highly functional.

50 Lexington Avenue is a full-service condop offering an impressive collection of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, indoor swimming pool, fitness center, sauna, central laundry room, and a spectacular roof deck with panoramic Manhattan views.

Ideally situated at Lexington Avenue and 24th Street, the building places residents moments from Madison Square Park and within easy reach of Gramercy Park, Union Square, NoMad, and some of Downtown Manhattan’s best dining, shopping, and neighborhood destinations. Convenient transportation nearby provides effortless access throughout the city.

Residence 7F offers a compelling combination of abundant natural light, private outdoor space, and full-service amenities in one of Manhattan’s most convenient downtown locations.

50 Lex, flexible sublet policy, gifting, parents buying with or for working children, pieds-à-terre, and pets are welcome. The board does hold interviews with the buyers. There is an ongoing capital assessment of $174.03 per month ending on 10/01/2027.