Spoločnosť SERHANT., ktorá zastupuje predávajúceho ako výhradný sprostredkovateľ, s hrdosťou predstavuje Penthouse C na adrese 464 West 44th Street — pôsobivý, kompletne zrekonštruovaný mezonet s obytnou plochou 1 576 štvorcových stôp, ktorý ponúka luxusné bývanie zaliate slnkom v srdci štvrte Hell’s Kitchen. Byt má dve spálne a hosťovský loft, dve kúpeľne inšpirované wellness centrami a vzdušnú obývaciu izbu s dvojitou výškou stropu 18 stôp a oknami od podlahy až po strop, z ktorých sa naskytá úchvatný výhľad na mesto.

Otvorená kuchyňa pre šéfkuchárov je vybavená spotrebičmi Miele a prémiovými povrchovými úpravami. Hlavná kúpeľňa bola premenená na luxusné útočisko. K ďalším prednostiam patria dva súkromné balkóny, práčka a sušička v byte a strešná kabína vhodná na spoločenské stretnutia.

Rezidenti moderného kondomínia Chatham 44 s 58 bytovými jednotkami a službou vrátnika môžu využívať fitnescentrum, upravenú záhradnú terasu a strešnú terasu. Budova sa nachádza na oceňovanej ulici lemovanej stromami, v susedstve divadelnej štvrte, Times Square, reštaurácií svetovej úrovne, Central Parku, rieky Hudson a hlavných dopravných uzlov. Tento penthouse spája ikonický manhattanský štýl s exkluzívnym luxusom.

**Hlavné prvky a podrobnosti:**

1 576 štvorcových stôp · 2 podlažia · kuchyňa pre šéfkuchárov · umývačka riadu · 2 balkóny · súkromná strešná terasa · 2 spálne · 2 plnohodnotné kúpeľne inšpirované wellness centrami · hosťovský loft alebo pracovňa či mediálna miestnosť · obývacia izba s dvojitou výškou stropu 18 stôp · práčka a sušička · mesačné dane: 2 685,12 USD · mesačné poplatky CAM: 2 875,04 USD

SERHANT. as exclusive agents, are proud to present Penthouse C at 464 West 44th Street, a dramatic, fully renovated duplex offering 1,576 square feet of sun-filled luxury living in the heart of Hell's Kitchen. This home features two bedrooms plus a guest loft, two spa-inspired bathrooms, and a soaring 18' double-height living room with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking city views.

The open chef's kitchen is equipped with Miele appliances and premium finishes, while the primary bathroom has been transformed into a luxurious retreat. Additional highlights include two private balconies, in-unit W/D, and a rooftop cabana can be used for entertaining.

Located in Chatham 44, a modern 58-unit doorman condominium, residents enjoy a fitness center, landscaped garden patio, and rooftop deck, all on an award-winning tree-lined block. Neighboring the Theater District, Times Square, world-class dining, Central Park, the Hudson River, and major transit, this penthouse blends iconic Manhattan style with exclusive luxury.

Key Features & Details:

1,576 SF 2 Floors Chef's Kitchen Dishwasher 2 Balconies Private Roof Terrace 2 Bedrooms 2 Full Baths - Spa Inspired Guest Loft or Office/Media Room 18' Double Height Living Room Washer & Dryer Taxes Monthly: $2,685.12 CAM Monthly: $2,875.04