$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1048587

Property Description « Slovak »

2693 Fulton Street ponúka vzácnu kombináciu komerčnej viditeľnosti, potenciálu príjmu z bývania a súkromného parkovania v jednej z najrušnejších častí Brooklynu. Táto čiastočne samostatne stojaca nehnuteľnosť so zmiešaným využitím ponúka priestranné komerčné priestory na úrovni ulice s výraznou fasádou do Fulton Street, ideálne pre maloobchod, profesionálne služby alebo miestny podnik. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj dva rezidenčné byty, pričom každý ponúka flexibilnú dispozíciu s 2 až 3 spálňami, kompletnú kúpeľňu, veľkorysý obytný priestor a možnosť prestavať jedáleň na ďalšiu spálňu. Medzi ďalšie výhody patrí celý suterén a garáž pre dve autá – cenné vybavenie, ktoré je v tejto oblasti čoraz ťažšie nájsť. Či už ide o investora, vlastníka bývajúceho priamo v nehnuteľnosti alebo viacgeneračnú domácnosť, táto nehnuteľnosť ponúka všestrannú kombináciu komerčného a rezidenčného využitia s vynikajúcim príjmovým potenciálom. Nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti East New York/Cypress Hills a je obklopená miestnymi obchodmi, parkmi a komunitnými službami, pričom ponúka výnimočné dopravné spojenie. Vlaky liniek A a C sú dostupné na staniciach Norwood Ave/Crescent St, zatiaľ čo vlaky liniek J a Z premávajú zo staníc Cleveland St/Van Siclen Ave. V blízkosti sa nachádza aj viacero autobusových liniek vrátane B20, B25, B26, B83 a Q24. Hlavné dopravné tepny vrátane Atlantic Ave, Jamaica Ave a diaľnice Jackie Robinson Parkway sú vzdialené len niekoľko minút. Ide o výbornú príležitosť vlastniť dobre prepojenú nehnuteľnosť so zmiešaným využitím, ktorá ponúka flexibilné rezidenčné dispozície, komerčný potenciál a vzácne pohodlie parkovania priamo na pozemku v prosperujúcej brooklynskej štvrti.

MLS#‎	1048587
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 8 spálňa, 3 kúpeľňa, garáž (DOM): 39 days
Veľkosť pozemku	20x75
Rok výstavby	1945
Dane	$3,981
Typ paliva	Gas
Suterén	Full basement
Typ garáže	Attached
Autobus	2 min: B20, Q56
	3 min: B83, Q24
	5 min: B12, B25
Metro	4 min: J, Z
	5 min: C
	9 min: L
Vlak	0.4 miles: "East New York"
	2.8 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.