-Kondomínium
-Množstvo vybavenia v budove
-V cene je súkromná úložná kobka s rozmermi 8 × 4 stopy
-Flexibilná dispozícia s 3 plnohodnotnými kúpeľňami
-Viac než 1 800 štvorcových stôp za 899 USD za štvorcovú stopu!
-Úpravy na mieru vrátane dvoch systémov priestorového zvuku

*Neprekonateľná cena 899 USD za štvorcovú stopu! Priemer v susedstve je viac než 1 250 USD za štvorcovú stopu.

Vitajte na adrese 111 Fulton Street, byt č. 601, v priestrannom loftovom byte s rozlohou 1 885 štvorcových stôp v budove The District. Ponúka pôsobivé proporcie, sofistikované moderné povrchové úpravy a mimoriadne flexibilnú dispozíciu v srdci centra Manhattanu.

Byt je z právneho hľadiska dispozične riešený ako jednoizbový, no vďaka trom plnohodnotným kúpeľniam, súkromnej hlavnej spálni s kúpeľňou, samostatnej hosťovskej izbe a vyhradenej mediálnej miestnosti/domácej kancelárii pôsobí oveľa priestrannejšie. Viacero oddelených súkromných obytných a spacích priestorov robí dispozíciu ideálnou na prácu z domu, ubytovanie hostí alebo jednoducho na vytvorenie súkromia, ktoré sa v loftových bytoch nájde len zriedka.

Srdcom bytu je rozľahlá obývacia izba s jedálenským kútom, dlhá približne 27 stôp, s veľkými oknami, ktoré do priestoru prepúšťajú prirodzené svetlo. Bytom sa tiahnu podlahy z espresso-tmavého tvrdého dreva. Vysoké stropy a veľkorysé proporcie podčiarkujú otvorený loftový charakter interiéru. Je tu dostatok priestoru na oddelené obývacie a jedálenské zóny bez toho, aby sa stratil pocit vzdušnosti.

Zrekonštruovaná otvorená kuchyňa je navrhnutá na každodenné používanie aj na spoločenské príležitosti. Nájdete v nej elegantné biele lakované skrinky, orechový ostrovček, vyvýšený raňajkový pult, sklenené závesné svietidlá a nerezový digestor. Premyslené vylepšenia zahŕňajú drvič odpadu, vstavanú vinotéku a ďalšiu chladničku, vďaka čomu byt ponúka na manhattanské pomery nezvyčajne veľa chladiaceho a úložného priestoru. Veľkorysé pracovné plochy prirodzene prepájajú kuchyňu s hlavnou obytnou časťou a zároveň poskytujú dostatok miesta na neformálne stolovanie i pohostenie.

Hlavná spálňa je umiestnená v súkromí, ďalej od hlavnej obytnej časti, a pohodlne sa do nej zmestí posteľ veľkosti king. Dve vstavané skrine poskytujú výborný úložný priestor. Žalúzie Lutron so zatemňovacími roletami umožňujú miestnosť podľa potreby úplne zatemniť. Priľahlá kúpeľňa v štýle wellness ponúka dve umývadlá na doske, nástenné batérie, obklad z teplých odtieňov kameňa, vaňu na relaxačné kúpele a samostatnú sprchu s dažďovou hlavicou a sklenenou zástenou.

Na opačnom konci bytu sa približne 22 stôp dlhá pracovňa výborne hodí ako súkromná hosťovská izba. Má priestrannú šatníkovú skriňu a vlastnú plnohodnotnú kúpeľňu. Ďalšia samostatná mediálna miestnosť ponúka ešte viac možností využitia a má vlastný systém priestorového zvuku, takže je ideálna na sledovanie filmov a televízie či hranie hier. Priestorový zvuk je aj v hlavnej obytnej časti a samostatne umiestnená tretia plnohodnotná kúpeľňa ešte viac zvyšuje funkčnosť výnimočne praktickej dispozície.

K ďalším praktickým prvkom patrí práčka so sušičkou v byte, upravený priestor na pranie a množstvo skríň a šatníkov. Súčasťou bytu je aj súkromná úložná kobka s rozmermi približne 8 × 4 stopy, čo je pri byte tejto veľkosti obzvlášť cenný bonus.

The District je kondomínium s kompletným servisom a pôsobivou ponukou vybavenia vrátane nepretržite obsluhovanej vstupnej haly, fitness centra s krytým plaveckým bazénom, vírivkou, bazénom so studenou vodou, saunou a parnou miestnosťou. K dispozícii je aj strešná terasa so zeleňou, biliardová miestnosť a knižnica. Budova je vhodná pre domácich miláčikov.

Byt č. 601 sa nachádza len pár krokov od dopravného uzla Fulton Street, budovy Oculus, South Street Seaport a toho najlepšieho, čo ponúka Finančná štvrť. Spája rozľahlosť a charakter loftového bývania v centre mesta s flexibilitou, vybavením a pohodlím kondomínia s kompletným servisom.

Do novembra 2027 sa platí mimoriadny mesačný poplatok vo výške 1 065,25 USD.

-Condo
-Tons of building amenities
-Private 8x4 storage locker included
-Flexible layout with 3 full bathrooms
-Over 1800 SF for $899 per sq. ft.!
-Custom upgrades including dual surround-sound systems

*Unbeatable price per square foot of $899! Neighborhood average is $1,250+ per square foot.

Welcome to 111 Fulton Street, Unit 601, an expansive 1,885-square-foot loft residence at The District offering dramatic proportions, sophisticated contemporary finishes and an exceptionally flexible layout in the heart of Downtown Manhattan.

Legally configured as a one-bedroom, this unique home lives much larger, with three full bathrooms, a private primary suite, a separate guest suite and a dedicated media room/home office. Multiple private living and sleeping areas make the layout particularly well suited for working from home, hosting overnight guests or simply having the kind of separation rarely found in a loft residence.

The heart of the home is the sprawling living and dining room, stretching approximately 27 feet and lined with oversized windows that bring natural light into the space. Espresso hardwood floors run throughout, while high ceilings and generous proportions reinforce the home's open, loft-like character. There is ample room for distinct living and dining areas without sacrificing the sense of openness.

The remodeled open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring sleek white lacquer cabinetry, a walnut island, elevated breakfast bar, glass pendant lighting and stainless steel hood. Thoughtful upgrades include a garbage disposal, built-in wine refrigerator and an additional refrigerator, providing an unusual amount of refrigeration and storage for a Manhattan home. Generous counter space connects the kitchen naturally to the main living area while providing plenty of room for casual dining and entertaining.

The primary suite is privately positioned away from the main living space and comfortably accommodates a king-size bed. Two fitted wardrobes provide excellent storage, while Lutron blinds with blackout shades allow the room to be completely darkened when desired. The adjoining spa-like bathroom features double vessel sinks, wall-mounted fixtures, warm stone tile, a soaking tub and separate glass-enclosed rain shower.

At the opposite end of the residence, the approximately 22-foot-long den functions beautifully as a private guest suite, complete with excellent closet space and its own full bathroom. An additional dedicated media room provides even greater flexibility and is outfitted with its own separate surround-sound system, creating an ideal space for movies, television or gaming. The main living area also features surround sound, while a separately positioned third full bathroom further enhances the home's exceptionally functional layout.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer, built-out laundry area and abundant closet and wardrobe storage. A private approximately 8-by-4-foot storage locker is also included with the residence, a particularly valuable addition for a home of this size.

The District is a full-service condominium offering an impressive collection of amenities, including a 24-hour attended lobby, health club with indoor lap pool, Jacuzzi, cold plunge, sauna and steam room, along with a landscaped roof deck, billiards room and library. The building is pet-friendly.

Located moments from the Fulton Street transit hub, the Oculus, South Street Seaport and the best of the Financial District, Unit 601 combines the scale and character of downtown loft living with the flexibility, amenities and convenience of a full-service condominium.

There is an assessment of $1,065.25/mo till November 2027