Vitajte v rezidencii 3F na adrese 116 Central Park South, skutočne jedinečnom štúdiu s oddeleným spacím kútom, ktoré vyniká mimoriadnou súkromnou terasou dramaticky rozširujúcou možnosti využitia tohto domova.

Byt ponúka dobre proporčne riešenú dispozíciu s veľkorysou obývacou a jedálenskou časťou a samostatným spacím kútom, ktorý prirodzene oddeľuje obytný priestor od priestoru na spanie. Drevené podlahy zo širokých dosiek dodávajú celému interiéru útulnosť, zatiaľ čo flexibilná dispozícia umožňuje využívať byt skôr ako menší jednoizbový byt než ako tradičné štúdio.
Samostatná kuchyňa s oknom je vkusne dokončená bielymi skrinkami, kontrastnými tmavými pracovnými doskami a spotrebičmi v plnej veľkosti. Aktualizovaná kúpeľňa ponúka moderný obklad a vaňu so sprchou uzavretú sklenenou zástenou, zatiaľ čo skutočný šatník typu walk-in poskytuje pôsobivé množstvo úložného priestoru.

To, čím sa však rezidencia 3F skutočne odlišuje, je jej obrovská súkromná terasa. S rozlohou približne 600 štvorcových stôp je tento výnimočný vonkajší priestor takmer rovnako veľký ako samotný byt a ponúka vzácnu príležitosť vytvoriť si súkromné vonkajšie útočisko v srdci Manhattanu. Je tu dostatok miesta na viacero posedení, stolovanie pod holým nebom, oddych, zábavu pre hostí, záhradkárčenie alebo jednoducho na užívanie si vzdušného rozšírenia domova. Pre majiteľov domácich zvierat, milovníkov spoločenských stretnutí alebo kohokoľvek, kto si cení veľkorysý súkromný vonkajší priestor, robí terasa z bytu 3F ponuku, ktorá sa nepodobá typickému štúdiu v oblasti Central Park South.

Budova 116 Central Park South je kondomínium s kompletným servisom, ktoré sa nachádza priamo oproti Central Parku. Ponúka 24-hodinovú službu vrátnika, výťah, fitness centrum, práčovňu, garáž, úschovňu bicyklov a ďalšie skladovacie priestory. Kondomínium je vhodné pre majiteľov domácich zvierat, povoľuje využívanie bytu ako pied-à-terre a je priaznivé aj pre investorov; v každom byte sú povolené až dve domáce zvieratá.

Za vašimi dverami sa nachádza jedna z najžiadanejších lokalít Manhattanu. Central Park leží priamo cez ulicu, zatiaľ čo Columbus Circle, Fifth Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, divadelná štvrť, Whole Foods a Morton Williams sú ľahko dostupné. Rovnako výnimočné sú aj možnosti dopravy, keďže v blízkosti sa nachádzajú linky metra A, B, C, D, E, F, N, Q, R a 1.

Rezidencia 3F spája efektívny a krásne zmodernizovaný interiér s niečím, čo je na Manhattane mimoriadne ťažké zopakovať: približne 600 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru v oblasti Central Park South. Ide o osobitý domov, ktorý ponúka pohodlie bývania v kondomíniu s kompletným servisom a luxus vlastnej pozoruhodnej súkromnej terasy.

Welcome to Residence 3F at 116 Central Park South, a truly unique alcove studio distinguished by an extraordinary private terrace that dramatically expands the way this home can be enjoyed.

The apartment features a well-proportioned layout with a generous living and dining area and a separate sleeping alcove that creates natural separation between living and sleeping spaces. Wide-plank hardwood floors add warmth throughout, while the flexible floor plan allows the home to live more like a junior one-bedroom than a traditional studio.
The separate, windowed kitchen is thoughtfully finished with white cabinetry, contrasting dark countertops, and full-sized appliances. The updated bathroom features contemporary tilework and a glass-enclosed tub and shower, while a true walk-in closet provides an impressive amount of storage.

What truly sets Residence 3F apart, however, is its massive private terrace. Spanning approximately 600 square feet, this exceptional outdoor space is nearly the size of the apartment itself and offers a rare opportunity to create a private outdoor retreat in the heart of Manhattan. There is ample room for multiple seating areas, outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying an open-air extension of the home. For pet owners, entertainers, or anyone who values substantial private outdoor space, the terrace makes 3F an offering unlike the typical Central Park South studio.

116 Central Park South is a full-service condominium located directly across from Central Park, offering 24-hour doorman service, elevator, fitness center, laundry room, garage, bicycle storage, and additional storage. The condominium is pet-friendly, pied-à-terre friendly, and investor-friendly, allowing up to two pets per apartment.

Outside your door is one of Manhattan's most desirable locations. Central Park is directly across the street, while Columbus Circle, Fifth Avenue, Madison Avenue, Carnegie Hall, Lincoln Center, MoMA, the Theater District, Whole Foods and Morton Williams are all within easy reach. Transportation options are equally exceptional, with access to the A, B, C, D, E, F, N, Q, R and 1 subway lines nearby.
Residence 3F combines an efficient and beautifully updated interior with something extraordinarily difficult to replicate in Manhattan: approximately 600 square feet of private outdoor space on Central Park South. It is a distinctive home offering the convenience of full-service condominium living and the luxury of having a remarkable private terrace all your own.