$999,000 - 10418 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1047590

Property Description « Slovak »

DOM PRE DVE RODINY NA KĽÚČ • KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ • PRINÁŠA PRÍJEM

Vitajte na adrese 104-18 89th Avenue — v nádherne zrekonštruovanom dome pre dve rodiny, ktorý ponúka dokonalú kombináciu moderného bývania, príjmu z prenájmu a dlhodobého investičného potenciálu. Táto dobre udržiavaná nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej obytnej ulici v štvrti Richmond Hill a približne pred piatimi rokmi prešla rozsiahlym kompletným prebudovaním, ktoré prinieslo významné zlepšenia konštrukcie domu, povrchových úprav a hlavných technických systémov.

Renovácia zahŕňala výrazné vylepšenia v týchto oblastiach: strecha, steny a interiérové povrchy, vodoinštalácia, elektroinštalácia, mechanické systémy, beznádržové technické systémy, kuchyne a kúpeľne, podlahy a osvetlenie. Výsledkom je moderná nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie, pričom mnohé z najdôležitejších rekonštrukčných prác sú už dokončené.

Nehnuteľnosť ponúka žiadané dispozičné riešenie:

Druhé poschodie: Byt č. 2 je apartmán s 3 spálňami, 1 plnohodnotnou kúpeľňou a 1 toaletou, ktorý v súčasnosti obývajú spoľahliví nájomníci. Novému majiteľovi tak poskytuje príjem z prenájmu od prvého dňa.

Byt č. 1 na prvom poschodí a v suteréne je dvojpodlažný byt s 2 spálňami a 2 plnohodnotnými kúpeľňami, ktorý ponúka pohodlné bývanie pre majiteľa.

Suterén: Kompletne dokončený suterén poskytuje ďalší flexibilne využiteľný priestor na rekreáciu, skladovanie, domácu kanceláriu alebo iné povolené účely a disponuje samostatným vchodom.

Zrekonštruovaný interiér ponúka krásne drevené podlahy, zapustené osvetlenie, moderné skrinky, aktualizované spotrebiče, súčasné povrchové úpravy a svetlé otvorené obytné priestory. Modernizovaná kuchyňa poskytuje atraktívnu kombináciu bielych skriniek, moderných spotrebičov, veľkorysej pracovnej plochy a čistých súčasných povrchov, vďaka čomu je ideálna na každodenné bývanie aj pohostenie hostí. Dokončená spodná úroveň ponúka ďalší využiteľný priestor s modernou kuchynskou časťou, zapusteným osvetlením, aktualizovanými podlahami a čistým súčasným dizajnom.

Užite si vlastný súkromný dvor, ktorý ponúka priestor na vonkajšie posedenie, rodinné stretnutia, záhradkárčenie alebo jednoducho oddych.

Táto nehnuteľnosť je mimoriadne atraktívna pre majiteľa, ktorý chce bývať v dvojpodlažnom byte na prvom poschodí a zároveň inkasovať príjem z prenájmu bytu na druhom poschodí. Predstavuje tiež vynikajúcu príležitosť pre investora, ktorý hľadá zrekonštruovanú nehnuteľnosť pre dve rodiny s existujúcim nájomníkom a stabilným príjmom.

Vďaka ľahkej dostupnosti verejnej dopravy, vlakov, autobusov, obchodov, reštaurácií, bohoslužobných miest, škôl a každodennej občianskej vybavenosti ide o mimoriadne praktické miesto na bývanie. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii, modernému interiéru, dispozícii pre dve rodiny, dokončenému suterénu, súkromnému dvoru a bytu na druhom poschodí prinášajúcemu príjem predstavuje nehnuteľnosť na adrese 104-18 89th Avenue výnimočnú príležitosť pre kupujúceho, ktorý hľadá vlastné bývanie aj investičný potenciál. Naplánujte si súkromnú obhliadku ešte dnes!

MLS#‎	1047590
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 5 spálňa, 4 kúpeľňa, klimatizácia (DOM): 39 days
Rok výstavby	1910
Dane	$6,456
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Autobus	2 min: Q56
	5 min: Q24
	6 min: Q37
	10 min: Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
Metro	3 min: J, Z
Vlak	1.2 miles: "Kew Gardens"
	1.8 miles: "Jamaica"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Thomas S. Hennerty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.