78-29 Austin Street

Mestský dom 7

Mestský dom 7, ktorý je súčasťou exkluzívnej kolekcie mezonetových rezidencií Maisonette Collection projektu The Austin, ponúka neuveriteľných 2 442 štvorcových stôp interiérového obytného priestoru doplnených o súkromnú vonkajšiu terasu s rozlohou 120 štvorcových stôp. Vďaka trom spálňam, dvom a pol kúpeľniam a priamemu vstupu z ulice poskytuje Mestský dom 7 súkromie spolu s komfortom a pohodlím bývania v kondomíniu.

V celom hlavnom obytnom priestore sa nachádzajú podlahy z bieleho dubu uložené do vzoru rybej kosti, zatiaľ čo elegantná obývacia izba je vybavená trojitými oknami od podlahy až po strop. Kuchyňa na mieru od spoločnosti Scavolini je vybavená špičkovou integrovanou súpravou spotrebičov Viking vrátane indukčnej varnej dosky s digestorom z kameňa Savalo, chladničky, umývačky riadu a mikrovlnnej rúry, ako aj vínnej chladničky Liebherr s kapacitou 75 fliaš. Sklenené horné skrinky s osvetlením umiestneným pod nimi dopĺňajú kremenné pracovné dosky.

Na nižšom podlaží sa nachádza súkromný hlavný apartmán so spálňou, priestranným šatníkom typu walk-in a prístupom na terasu s rozlohou 120 štvorcových stôp, čím sa plynulo prepája interiér s exteriérom. Pokojná kúpeľňa patriaca k apartmánu s piatimi vybavovacími prvkami je vybavená dvojitým umývadlom Porcelanosa, lekárničkami Robern, dizajnovými nástennými svietidlami a závesnou toaletou Toto. Samostatné ďalšie spálne ponúkajú dostatok úložného priestoru v šatníkoch a susedia s ďalšou kúpeľňou. Na suterénnej úrovni vytvára súkromná pracovňa priestor na domácu kanceláriu, mediálnu miestnosť alebo pokojné útočisko.

Mestský dom 7 ponúka odvetrávanú práčku a sušičku, ako aj súkromnú skrinku pre služby concierge, ktorá poskytuje maximálne pohodlie.

The Austin sa nachádza v pôvabnej štvrti Forest Hills a predstavuje výnimočnú kolekciu 98 rezidenčných jednotiek v kondomíniu. Ide o transformačný nový projekt, v ktorom je každý detail od základov navrhnutý s mimoriadnou precíznosťou. The Austin prekonáva bežný štandard kondomínií vďaka vynikajúcemu remeselnému spracovaniu a prvotriednemu vybaveniu, obklopený množstvom pokojných zelených plôch. Tento projekt, rozprestierajúci sa od Austin Street po Kew Forest Lane, konkuruje všetkému ostatnému, čo možno nájsť v Queense.

The Austin ponúka kultivovanú kolekciu rezortného vybavenia navrhnutú na skvalitnenie každodenného života. Obyvateľov víta doorman a concierge k dispozícii na plný úväzok. K dispozícii sú príjemné spoločné priestory vrátane rezidentského salónika s výhľadom do záhrady, rezidentskej knižnice, živého detského kútika a hudobnej miestnosti. Fitness centrum najvyššej úrovne ponúka kardio zariadenia a posilňovacie vybavenie, štúdio na strečing, kúpele a kryté basketbalové ihrisko. Dve plne vybavené strešné podlažia zahŕňajú vonkajší bazén so slanou vodou v juniorskom olympijskom formáte, ihrisko na pickleball, vonkajšie kino a vonkajšiu kuchyňu s jedálenskými priestormi a panoramatickým výhľadom na Manhattan a Queens. Medzi ďalšie výhody patrí správca bývajúci priamo v objekte, kúpele pre domácich miláčikov, ako aj súkromné parkovacie miesta a súkromné skladové priestory dostupné na kúpu.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii od sponzora, spoločnosti 78-29 Austin Street Holdings LLC, so sídlom na adrese 227 Sea Breeze Avenue, 4. poschodie, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, spis č. CD23-0253. Všetky umelecké vizualizácie slúžia iba na ilustračné účely a môžu sa líšiť. Povrchové úpravy zobrazené na umeleckých vizualizáciách nemusia nevyhnutne zodpovedať tomu, čo bude uvedené v ponukovom pláne, a nie všetky predmety zobrazené na umeleckých vizualizáciách sú zahrnuté v kúpe jednotky. Rovnaké príležitosti na bývanie pre všetkých.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.