$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « Slovak »

Primárna investičná príležitosť v Bronxe – Legálne 5-rodinné + komerčné priestory + ďalší 1-rodinný majetok
Vzácna príležitosť získať legálny 5-rodinný príjem generujúci majetok s komerčným priestorom, plus samostatný 1-rodinný majetok (937B) nachádzajúci sa na tej istej parcele. Kombinované nehnuteľnosti ponúkajú atraktívnu kombináciu rezidenčného a komerčného príjmu s významným investičným potenciálom.
Nehnuteľnosť v súčasnosti generuje približne 13 000 dolárov mesačne v hrubých príjmoch, zatiaľ čo ročné dane z nehnuteľností sú približne 12 000 dolárov, čo poskytuje presvedčivý profil príjmov k nákladom. Komerčný priestor pridáva cennú flexibilitu a potenciál na ďalší rast.
Ideálne pre investorov hľadajúcich viacrodinný majetok s viacerými príjmovými tokmi alebo pre vlastníka, ktorý sa snaží maximalizovať dlhodobý potenciál majetku. Legálna konfigurácia 5-rodinného majetku, komerčná zložka a ďalšia 1-rodinná štruktúra robia z tejto nehnuteľnosti jedinečnú ponuku na trhu v Bronxe.
Motivovaný predávajúci – všetky rozumné ponuky budú zvážené. Excelentná príležitosť pre investora, ktorý sa chce získať významný príjem generujúci majetok s priestorom na budúci rast.
Prezentácie len na objednávku. Kupujúci si musí nezávisle overiť všetky informácie, vrátane právneho využitia, územného plánovania, príjmov, daní a rozmerov nehnuteľnosti.

ID #‎	1042431
Rok výstavby	1928
Dane	$11,786
Typ paliva	Gas

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.