INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ V BROOKLYNE S VIACERÝMI BYTMI NA KĽÚČ ALEBO PRÍLEŽITOSŤ NA VLASTNÉ BÝVANIE A PRENÁJOM

Predstavujeme vám nehnuteľnosť na adrese 427 Herkimer Street – pôvabný viacgeneračný dom s trojicou kompletne zrekonštruovaných dvojizbových bytov prinášajúcich príjem, situovaný medzi štvrťami Bedford-Stuyvesant a historickou štvrťou Crown Heights North.

Len pár minút od Brooklynského detského múzea, centra Weeksville Heritage Center, viacerých parkov a detských ihrísk, verejnej dopravy, ako aj množstva reštaurácií a možností nočného života je 427 Herkimer Street ideálnou voľbou pre investorov do prenájmu aj pre vlastníkov, ktorí hľadajú možnosť bývania v jednej časti domu a prenajímania ostatných priestorov.

BEZCHYBNÉ INTERIÉRY. SÚKROMNÉ PARKOVACIE MIESTA. ATRAKTÍVNE PRE POTENCIÁLNYCH NÁJOMNÍKOV.

Hlboký predný dvor s upraveným vjazdom z ulice poskytuje pohodlné parkovanie až pre dve autá. Všetky jednotky majú nádherné drevené podlahy, veľké okná, nástennú klimatizáciu, vykurovanie soklovými radiátormi, množstvo úložného priestoru v skriniach, klasicky riešené kúpeľne a pôsobivé kuchyne vybavené polostrovmi s priestorom na stolovanie, dlažbou, nábytkom na mieru, bielymi obkladmi typu subway, kamennými pracovnými doskami s výraznou kresbou a žiarivými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele.

Byt 1: Priestranný záhradný mezonet s 2 spálňami, 3 kúpeľňami, súkromným zadným dvorom a rozľahlým suterénom. Do zadného dvora sa vchádza cez príjemnú obývaciu miestnosť a ponúka plynulé prepojenie interiéru s exteriérom, ideálne na zábavu, stolovanie pod holým nebom, záhradkárčenie, opaľovanie a ďalšie aktivity. Suterén poskytuje výnimočne veľa úložného priestoru, kompletnú kúpeľňu a niekoľko osobitých miestností, ktoré možno využiť ako domácu kanceláriu, herňu, pracovňu, mediálnu miestnosť alebo ateliér na tvorivé činnosti, okrem mnohých ďalších možností.

Byty 2 a 3: Tieto trojizbové byty s 2 kúpeľňami ponúkajú množstvo prirodzeného svetla, otvorené dispozičné riešenie, veľké spálne a ďalšie miestnosti ideálne na využitie ako samostatná pracovňa, detská izba, knižnica alebo pracovňa. Kúpeľne majú hlboké vane a spálne orientované do zadnej časti domu ponúkajú výhľad na súkromné zadné dvory.

DOSTUPNÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL V BROOKLYNE V BLÍZKOSTI METRA A ŽELEZNICE LIRR.

427 Herkimer Street sa nachádza na pokojnej ulici lemovanej stromami, len kúsok od linky metra C a pár minút od stanice LIRR na Nostrand Avenue. V okolí sa nachádza široký výber reštaurácií, barov a kaviarní vrátane podnikov LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza a BARZAKH.

TURNKEY MULTI-UNIT BROOKLYN INVESTMENT PROPERTY OR LIVE-AND-RENT OPPORTUNITY.

Introducing 427 Herkimer Street, a charming multi-family property boasting a trio of gut-renovated, income-producing 2-bedroom apartments nestled between Bedford-Stuyvesant and the Crown Heights North Historic District.

Moments from the Brooklyn Children's Museum, Weeksville Heritage Center, several parks and playgrounds, public transportation, and abundant dining and nightlife, 427 Herkimer Street is equally suited for rental investors and primary homeowners seeking a live-and-rent setup.

PRISTINE INTERIORS. PRIVATE PARKING SPACES. ATTRACTIVE TO PROSPECTIVE RENTERS.

A deep front yard with a curb cut provides convenient parking for up to two cars. Within, all units feature gorgeous hardwood floors, oversized windows, through-wall A/C, baseboard heating, abundant closet space, classic bathroom finishes, and stunning kitchens adorned with eat-in peninsulas, tiled floors, custom cabinetry, white subway tile backsplashes, veined stone countertops, and gleaming stainless steel appliances.

Unit 1: A spacious garden duplex featuring 2 bedrooms, 3 bathrooms, a private backyard, and an expansive basement. The backyard is accessible via an inviting sitting room and allows for seamless indoor-outdoor entertaining, alfresco dining, gardening, sun lounging, and more, while the basement offers incredible storage, a full bathroom, and several distinctive areas that can be used as a home office, playroom, den, media room, or crafts studio, among many other options.

Units 2 & 3: These 3-bedroom, 2-bathroom homes enjoy abundant natural light and feature open-plan layouts, large bedrooms, and bonus rooms ideal for use as dedicated office space, nurseries, libraries, or dens. Bathrooms include deep tubs, and rear-facing bedrooms overlook private backyards.

AN ACCESSIBLE BROOKLYN LIFESTYLE CLOSE TO THE SUBWAY AND LIRR.

427 Herkimer Street sits on a quiet tree-lined block, around the corner from the C subway line and minutes from the Nostrand Avenue LIRR station. A wide variety of nearby restaurants, bars, and cafes include LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza, and BARZAKH.