KĽÚČOVÉ MULTI-JEDNOTKOVÉ INVESTIČNÉ NEHNUTEĽNOSTI V BROOKLYNE ALEBO MOŽNOSŤ ŽIŤ A NAVYŠE PRENAJÍMAŤ.

Predstavujeme 427 Herkimer Street, očarujúcu viacrodinnú nehnuteľnosť s trojicou kompletne zrekonštruovaných, príjemným príjmom generujúcich 2-izbových apartmánov, nachádzajúcich sa medzi Bedford-Stuyvesant a historickým obvodom Crown Heights North.

Iba pár chvíľ od Múzea detí v Brooklyne, Heritage Center Weeksville, viacerých parkov a detských ihrísk, verejnej dopravy a bohatých možností stravovania a nočného života, 427 Herkimer Street je rovnako vhodné pre nájomných investorov ako aj pre primárne domácnosti hľadajúce model žiť a prenajímať.

NEPOKAZENÉ INTERIÉRY. SÚKROMNÉ PARKOVACIE MIESTO. ATRAKTÍVNE PRE POTENCIÁLNYCH NÁJOMCOV.

Hlboký predný dvor s rezu na obrubník poskytuje pohodlné parkovanie pre až dve autá. Vnútorné jednotky majú nádherné drevené podlahy, nadmerné okná, klimatizáciu cez stenu, vykurovanie podlahovým vykurovaním, dostatok úložného priestoru, klasické kúpeľňové povrchové úpravy a ohromujúce kuchyne zdobené jedálenskými polostrovmi, dlažbou, na mieru vyrobenými skriňami, bielymi obkladmi z metro dlaždíc, žilkovanými kamennými doskami a lesklými nerezovými spotrebičmi.

Jednotka 1: Priestranný duplex s vlastnou záhradou, ktorý obsahuje 2 spálne, 2 kúpeľne, súkromný dvor a rozsiahly suterén. Dvor je prístupný cez útulný obývací priestor a umožňuje plynulé vnútorné a vonkajšie zábavy, stravovanie pod holým nebom, záhradníčenie, opaľovanie a veľa ďalších možností, zatiaľ čo suterén ponúka neuveriteľné úložisko, plnú kúpeľňu a niekoľko osobitných priestorov, ktoré môžu byť využité ako domáca kancelária, herňa, pracovna, mediálna miestnosť alebo štúdio na remeselnú prácu, medzi mnohými inými možnosťami.

Jednotky 2 a 3: Tieto byty s dvoma izbami a jednou kúpeľňou, ktoré sú situované na celom poschodí, si užívajú bohaté prirodzené svetlo a majú otvorené usporiadanie, veľké spálne a ďalšie bonusové izby, ktoré sú ideálne na využitie ako samostatné kancelárske priestory, detské izby, knižnice alebo pracovné miestnosti. Kúpeľne obsahujú hlboké vane a spálne orientované na zadnú stranu s výhľadom na súkromné záhrady.

PRÍSTUPNÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL V BROOKLYNE V BLÍZKOSTI METRA A LIRR.

427 Herkimer Street sa nachádza na tichej ulici s stromami po oboch stranách, hneď za rohom stanice metra C a len pár minút od stanice LIRR na Nostrand Avenue. Široká škála blízkych reštaurácií, barov a kaviarní zahŕňa LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza a BARZAKH.

TURNKEY MULTI-UNIT BROOKLYN INVESTMENT PROPERTY OR LIVE-AND-RENT OPPORTUNITY.

Introducing 427 Herkimer Street, a charming multi-family property boasting a trio of gut-renovated, income-producing 2-bedroom apartments nestled between Bedford-Stuyvesant and the Crown Heights North Historic District.

Moments from the Brooklyn Children's Museum, Weeksville Heritage Center, several parks and playgrounds, public transportation, and abundant dining and nightlife, 427 Herkimer Street is equally suited for rental investors and primary homeowners seeking a live-and-rent setup.

PRISTINE INTERIORS. PRIVATE PARKING SPACES. ATTRACTIVE TO PROSPECTIVE RENTERS.

A deep front yard with a curb cut provides convenient parking for up to two cars. Within, all units feature gorgeous hardwood floors, oversized windows, through-wall A/C, baseboard heating, abundant closet space, classic bathroom finishes, and stunning kitchens adorned with eat-in peninsulas, tiled floors, custom cabinetry, white subway tile backsplashes, veined stone countertops, and gleaming stainless steel appliances.

Unit 1: A spacious garden duplex featuring 2 bedrooms, 2 bathrooms, a private backyard, and an expansive basement. The backyard is accessible via an inviting sitting room and allows for seamless indoor-outdoor entertaining, alfresco dining, gardening, sun lounging, and more, while the basement offers incredible storage, a full bathroom, and several distinctive areas that can be used as a home office, playroom, den, media room, or crafts studio, among many other options.

Units 2 & 3: These floor-through 2-bedroom, 1-bathroom homes enjoy abundant natural light and feature open-plan layouts, large bedrooms, and bonus rooms ideal for use as dedicated office space, nurseries, libraries, or dens. Bathrooms include deep tubs, and rear-facing bedrooms overlook private backyards.

AN ACCESSIBLE BROOKLYN LIFESTYLE CLOSE TO THE SUBWAY AND LIRR.

427 Herkimer Street sits on a quiet tree-lined block, around the corner from the C subway line and minutes from the Nostrand Avenue LIRR station. A wide variety of nearby restaurants, bars, and cafes include LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza, and BARZAKH.