UŽ ČOSKORO
NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ VIACBYTOVÝ DOM V BED-STUY

Vzácna príležitosť v srdci historickej štvrte Bedford-Stuyvesant / rozšírenej historickej štvrte Stuyvesant Heights.

HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

Právne schválený štvorbytový dom
Štyri bytové jednotky s rozsiahlymi rekonštrukciami v celom objekte.

Kompletne zrekonštruovaný
Moderné povrchové úpravy od základov až po strechu pri zachovaní charakteru tejto historickej brooklynskej lokality.

Budova s rozlohou 4 082 štvorcových stôp
Veľkorysý viacbytový priestor ponúkajúci flexibilné možnosti usporiadania bývania.

Moderné pohodlie
Centrálna klimatizácia, drevené podlahy a práčky so sušičkami v jednotlivých bytoch.

Schválené plány na mezonet
Plány na vytvorenie mezonetu v spodnej bytovej jednotke a suteréne sú už schválené, čo vytvára príležitosť na rozšírenie bývania na nižšom podlaží.

Suterén s výškou 7,6 stopy
Veľkorysá svetlá výška suterénu bez potreby výkopových prác na realizáciu schváleného mezonetu.

Obrovský súkromný dvor
Výnimočný vonkajší priestor s obrovským potenciálom na organizovanie posedení, oddych a vytvorenie súkromného mestského útočiska.

Vyhľadávaná lokalita v historickej štvrti
Nachádza sa v historickej štvrti Bedford-Stuyvesant / rozšírenej historickej štvrti Stuyvesant Heights.

Výborná dopravná dostupnosť
Jednoduchý prístup k linkám metra A/C a občianskej vybavenosti v okolí.

INVESTIČNÝ PREHĽAD

Aktuálna ponuková cena: 3 000 000 USD
Predpokladaný hrubý výnos: 6,0 – 6,12 %

VSTÚPTE NA TRH SKÔR, NEŽ TO UROBÍ TRH

Záujemcovia o kúpu a realitní makléri nás môžu už teraz kontaktovať a získať podrobnosti o nehnuteľnosti a možnosť prednostnej obhliadky na adrese 364 Macon Street.

Zavolajte alebo nám ešte dnes napíšte e-mail a dohodnite si súkromnú prehliadku.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


Call or email today to schedule a private preview.