$799,000 CONTRACT - 9416 Linden Boulevard, Ozone Park, NY 11417｜MLS# 1039830

Property Description « Slovak »

Vitajte doma v zriedkavej legalnej dvojrodinnej rezidencii nachádzajúcej sa na krásnej strome lemovanej ulici v srdci Ozone Park. Legalne dvojrodinné domy sú v tejto časti Queens ťažko dostupné, a keď sa objaví jeden s plne dokončeným výstupným suterénom, príjazdovou cestou a samostatnou skladovou budovou, ktorá má potenciál stať sa garážou, jednoducho nevydrží dlho.

Tento polopriehľadný dom, ktorý je krásne udržiavaný a plný nadčasového predvojnového charakteru, ponúka dve slnečné obytné úrovne, z ktorých každá má priestrannú obývaciu izbu, jedálenskú kuchyňu, veľkoplošné spálne a plnú kúpeľňu, so žiariacou drevenou podlahou po celom priestore. Žite pohodlne v jednej jednotke a prenájom druhej, alebo prenajmite obe, voľba je na vás.

Plne dokončený výstupný suterén sa otvára priamo do zadného dvora a poskytuje úžasnú flexibilitu, ideálny ako rekreačný priestor, domáca kancelária alebo úložisko. Spoločná príjazdová cesta vedie popri dome a smeruje do zadného dvora, kde samostatná budova predstavuje skutočnú príležitosť: so správnymi povoleniami a schváleniami ju môžete premeniť na garáž alebo ju odstrániť, aby ste vytvorili svoje vlastné parkovanie mimo ulice vzadu.

Dokonale umiestnené pre dochádzajúcich, s miestnymi a expresnými autobusmi menej ako blok vzdialenými, pohodlný prístup k A vlaku na priamu jazdu do Manhattanu, obchody a reštaurácie pozdĺž Cross Bay Boulevard, Liberty Avenue a Rockaway Boulevard, a rýchle spojenia na Belt Parkway, letisko JFK, Forest Park, Aqueduct Racetrack, Resorts World a pláže Rockaway Peninsula.

Pozemok s dedičstvom ponúkajúci šarm, priestor a možnosti. Takéto príležitosti sa nevyskytujú často.

MLS#‎	1039830
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 3 spálňa, 2 kúpeľňa, klimatizácia
Rok výstavby	1920
Dane	$6,067
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q11, Q21, Q41
	2 min: BM5, QM15
	5 min: Q07
	9 min: Q112, Q37, Q52, Q53
Metro	7 min: A
Vlak	2.5 miles: "Jamaica"
	2.5 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.