$4,000 - 157 Larchmont Avenue #Storefront, Larchmont, NY 10538｜MLS# 1039812

Property Description « Slovak »

157 Larchmont Avenue sa nachádza na prominentnom mieste na Larchmont Avenue medzi Addison Street a Boston Post Road, v rámci etablovanej maloobchodnej štvrti obce. Toto miesto už dlho ťaží z maloobchodnej viditeľnosti a pešej premávky, pričom mestské parkovanie slúži okolitej nákupnej oblasti. Okamžitý blok ponúka rôznorodú zmes miestnych podnikov, reštaurácií, gastronomických prevádzok a špecializovaných predajní, čím vytvára aktivitu počas celého dňa. Medzi blízke podniky patrí Coriander Modern Indian, La La Taqueria, D'Agostino Clothiers & Tailors, The Golden Shoestring a Jacks Barber Shop, pričom posilňujú Larchmont Avenue ako etablovanú nákupnú a stravovaciu destináciu v susedstve. Dostatočné mestské a ulicové parkovanie. Približne 1000 SF na úrovni ulice + plne využiteľný suterén (približne 880 SF) s plným schodiskom smerom dozadu od predajne. Predchádzajúci nájomca: Apiary - Larchmont Cafe, catering, gurmánsky odber. Zmenený hrubý prenájom - NÁJEMCA platí všetky náklady na energie, vykurovanie/chladenie HVAC, submeru na spotrebu vody, 30% zvýšenie daní z nehnuteľností oproti základnému roku. Doba prenájmu je vyjednávacia.

MLS#‎	1039812
Rok výstavby	1926
Typ paliva	Gas

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Spadaro Real Estate, Ltd.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.