$649,999 - 362 Mooney Pond Road, Farmingville, NY 11738｜MLS# 1036959

Property Description « Slovak »

Neuveriteľná príležitosť pre vlastníka-používateľa alebo investora, ktorý sa zameriava na dlhodobé investície! Vitajte na adrese 362 Mooney Pond Road, vynikajúca samostatne stojaca kancelárska budova zo všetkých kameňov, ktorá ponúka obrovskú variabilitu, viditeľnosť a investičný potenciál v srdci Farmingville. Táto dobre umiestnená komerčná nehnuteľnosť má dostatok parkovacích miest mimo ulice, silnú viditeľnosť z cesty, tri samostatné elektrické meracie prístroje, centrálne klimatizované a prístupný vstup. Flexibilná dispozícia zahŕňa dve samostatné jednotky, čo vytvára vynikajúcu príležitosť pre vlastníka-používateľa, ktorý chce obsadiť priestor a súčasne potenciálne generovať dodatočný prenájom, alebo pre investora hľadajúceho všestranný komerčný majetok. Jednotka na prvom poschodí bola nedávno zrenovovaná a ponúka čerstvý náter, zapustené osvetlenie, hojnosť prirodzeného svetla a dve zrenovované polovičné kúpeľne, čím vytvára svetlý, čistý a profesionálny pracovný priestor. Jednotka na dolnom podlaží ponúka dodatočnú flexibilitu s plne vybavenou kuchyňou, dlažbou, plným kúpeľňou s vaňou a sprchou a vlastným súkromným vonkajším vstupom. Poloha, poloha, poloha! Centrálne umiestnené v Farmingville v rámci školského obvodu Sachem Central School District, s pohodlným prístupom na Horseblock Road, Portion Road, North Ocean Avenue a diaľnicu Long Island Expressway, a obklopené obchodmi, reštauráciami, profesionálnymi službami a etablovanými podnikmi. Či už hľadáte nové sídlo, profesionálny kancelársky priestor, investíciu obývanú vlastníkom alebo dlhodobý prírastok do vašich komerčných portfólií, 362 Mooney Pond Road ponúka polohu, funkčnosť, flexibilitu a obrovský potenciál všetko v jednej samostatnej nehnuteľnosti! Podľa zónovania J2 mesta Brookhaven sú povolené: galerija umenia / umelecké štúdio, banka, denná starostlivosť, kvetinárstvo, ubytovanie, zmiešané obchodné využitie, múzeum, miesto bohoslužby, kancelária, samostatné poľnohospodárstvo a veterinárna nemocnica.

MLS#‎	1036959
Rok výstavby	1983
Dane	$10,325
Typ paliva	Oil
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Vlak	3.2 miles: "Medford"
	4.6 miles: "Ronkonkoma"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.