Tento extra-veľký ateliér ponúka výnimočné rozloženie, bohaté prirodzené svetlo a pozoruhodnú flexibilitu. Rozsiahle okná s výhľadom na mesto rámujú otvorené výhľady smerujúce k Organizácii spojených národov a východnej rieke, pričom počas celého dňa napĺňajú dom slnečným svetlom. Priestranná obývacia časť ľahko umožňuje rôzne usporiadanie nábytku, poskytuje dostatok priestoru na bývanie, stravovanie a spanie.

Zrenovovaná otvorená kuchyňa má pracovnú plochu z Caesarstone, raňajkový bar, veľké skrinky a spotrebiče z nerezovej ocele, vrátane umývačky riadu a vstavaného mikrovlnného sporáka. Samostatná šatňa, štyri priestranné skrine a zabudované kúrenie a klimatizácia zvyšujú pohodlie a funkčnosť domova.

Výnimočne nízke spoločné poplatky a dane z nehnuteľností robia z tohto vynikajúcu príležitosť pre majiteľov a investorov. Oprávnení majitelia dostanú približne 17,5% zľavu na ročné dane z nehnuteľností. Existuje mesačné kapitálové hodnotenie vo výške 144 dolárov.

Kips Bay Towers je komplexný koncový byt s množstvom vybavenia vrátane 24-hodinového concierge a vrátniku, rezidentného manažéra, žijúceho supervízora, kompletného personálu remeselníkov a nosičov, na mieste správy, nedávno zrenovovanej vestibulu, najmodernejšieho fitness centra, miestnosti na bicykle, skladových a trunkových miestností, komunálneho priestoru, pracej miestnosti, parkovacej služby s čistením a upratovacími službami, pripojeného podzemného parkovania s 24-hodinovou službou, nádherne zrenovovanej vestibulu a samozrejme nádhernej súkromnej záhrady s rozlohou viac ako 3 akre pre obyvateľov (najväčšej na Manhattane!). Táto jedinečná záhrada je ako mať vlastný dvor. Ponúka upravený trávnik, priestory na piknik, ležanie, bylinkovú záhradu, športy, pingpongové stoly, detské ihrisko a plnohodnotné basketbalové ihrisko. Prakticky umiestnené pár krokov od Fairway, Trader Joes, Target, reštaurácií a obchodov, 6. linka len tri bloky na západ, M15 na druhej strane ulice, trajekt na východnej rieke a dve stanice Citibike hneď za rohom.

This extra-large studio offers exceptional scale, abundant natural light, and remarkable flexibility. Expansive wall-to-wall windows frame open city views stretching toward the United Nations and the East River while filling the home with sunlight throughout the day. The oversized living area easily accommodates multiple furniture layouts, providing ample space for living, dining, and sleeping.

The renovated open kitchen features Caesarstone countertops with a breakfast bar, generous cabinetry, and stainless steel appliances, including a dishwasher and built-in microwave. A separate dressing area, four spacious closets, and built-in heating and air conditioning add to the home's comfort and functionality.

Exceptionally low common charges and real estate taxes make this an outstanding opportunity for both owner-occupants and investors. Eligible owner-occupants receive approximately a 17.5% reduction in annual real estate taxes. There is a monthly capital assessment of $144.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.