$12,000,000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1022895

Property Description « Slovak »

Príležitosť na výstavbu v údolí Hudson, ktorá sa objavuje raz za generáciu

Táto mimoriadna bývalá vidiecka klubová lokalita v Saugerties, New York, zaberá 115 okúzľujúcich akrov a ponúka bezkonkurenčnú príležitosť vytvoriť jednu z najprestížnejších luxusných rezidenčných komunít v údolí Hudson. Pozemok je podľa zónovania určený pre domy na pozemkoch s minimálnou rozlohou dvoch akrov, poskytuje výnimočné súkromie, prírodnú krásu a vzácny základ pre vizionársku výstavbu.

Nejde iba o pozemok, ale o plne rozvinuté sídlo s existujúcou značnou infraštruktúrou, čo predstavuje významnú výhodu pre budúcu prestavbu. V jeho strede stojí veľkolepé osemuholníkové architektonické dielo s rozlohou 12 504 štvorcových metrov, so štítom z modrého kameňa, stenami z francúzskych sklenených dverí a rozsiahlymi panoramatickými výhľadmi. So svojou komerčnou kuchyňou, divadelným osvetlením a ozvučením je ideálny na to, aby sa stal klubovým domom pre rezidentov, luxusným miestom na podujatia, centrom wellness alebo vybavenosťou, ktorá nemá obdobu v regióne.

Sídlo zahŕňa aj 15 existujúcich budov vrátane dvoch rezidencií, údržbárskych a úžitkových stavieb, viacerých komerčných kuchýň, rozsiahlych terás a priestorov na stretnutia, šatní s sprchami, moderného počítačového zavlažovacieho systému a zariadenia na spracovanie odpadových vôd na mieste—poskytuje výnimočnú infraštruktúru, ktorá je zriedkavo k dispozícii v takto rozsiahlej nehnuteľnosti.

Dnešní kupujúci luxusných nehnuteľností hľadajú viac než len krásne domy—hľadajú výnimočný životný štýl. Saugerties sa stalo jednou z najžiadanejších destinácií v údolí Hudson, pričom obyvatelia sú len pár minút od medzinárodne známych jazdeckých areálov HITS-on-the-Hudson, umeleckého šarmu Woodstocku, prémiového lyžovania na horách Hunter Mountain a Windham Mountain Club, uznávaných farmárskych reštaurácií, vinárstiev, butikov, luxusných kúpeľov a nespočetných celoročných kultúrnych podujatí. Živé prístavné mestečko Saugerties ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu svojimi prístavmi, galériami, bistrami a čarom rieky Hudson.

So svojou pozoruhodnou rozlohou, existujúcimi zlepšeniami a prémiovou lokalitou sú možnosti nekonečné. Či už je predstavené ako exkluzívna komunitná lokalita so vstupom pre rezidentov, luxusné rezidenčné sídlo, butikový rezort, wellness útočisko, jazdecká komunita alebo destinácia s mixom rôznych životných štýlov, predstavuje to vzácnu príležitosť na vytvorenie ikonického projektu v jednom z najvyhľadávanejších luxusných trhov v New Yorku.

MLS#‎	1022895
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 115 akre (DOM): 80 days
Dane	$64,267

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.