$1,799,000 - 60-11 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1033485

Property Description « Slovak »

Zriedkavá investičná príležitosť na kombinované využitie s fungujúcim podnikaním v oblasti nechtového salónu v cene! Pobočka na Myrtle Avenue v srdci Ridgewoodu! Táto výnimočná nehnuteľnosť na zmiešané využitie obsahuje 1 komerčnú prevádzku a 2 plne zrekonštruované obytné byty. Predaj zahŕňa aj založené podnikanie v oblasti nechtového salónu, čo ponúka skutočnú príležitosť typu "na kľúč" pre vlastníka-prevádzkovateľa alebo investora.

Komerčný priestor na prízemí aktuálne funguje ako úspešný nechtový salón. Byty na 2. a 3. poschodí ponúkajú každý 3 spálne, 1 plnú kúpeľňu, priestrannú obývačku a kuchyňu s jedálenským kútom, oboje krásne zrekonštruované a dobre udržiavané.

Veľkosť budovy je približne 2 520 SF na pozemku s rozlohou 21.08' x 51.58', zónovanom ako R6B. Ročná daň z nehnuteľnosti je približne $9,834.

Vynikajúca poloha s vysokou frekvenciou peších, obklopená reštauráciami, obchodmi a verejnou dopravou. Výnimočná príležitosť vlastniť budovu na zmiešané použitie, ktorá generuje príjem a má založené fungujúce podnikanie. Určite stojí za to vidieť.

MLS#‎	1033485
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina (DOM): 75 days
Rok výstavby	1931
Dane	$9,834
Typ paliva	Gas
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: B20, Q55
	2 min: Q39
	3 min: B13, QM24, QM25
	6 min: B38, Q58
	10 min: B26
Metro	8 min: M
	10 min: L
Vlak	1.7 miles: "East New York"
	3.1 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.