Rarita na Flatiron s možnosťou súkromnej strechy

Skutočne výnimočná príležitosť vytvoriť jeden z najvýznamnejších loftov v Flatirone.

Rezidencia 10N na 40 West 24th Street ponúka približne 3,000 štvorcových stôp autentického loftového bývania v Flatirone, doplneného o viac ako 1,000 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru. Tento výnimočný dom tiež zahŕňa exkluzívne práva na strechu s potenciálom pre budúceho vlastníka vytvoriť priamy prístup z rezidencie, v súlade so všetkými požadovanými stavebnými a vládnymi schváleniami. Príležitosti kombinujúce túto veľkosť, vonkajší priestor a dlhodobý rast v srdci Flatironu sú výnimočne vzácne.

Nachádzajúca sa v bútikovej kooperatíve s kľúčovým výťahom, rezidencia predvádza nadčasový charakter, ktorý definuje najžiadanejšie lofty Manhattanu. Jedenásť neuveriteľne veľkých arkádových okien s výhľadom na West 24th Street zaplavuje dom prirodzeným svetlom, zatiaľ čo 12-stopové stropy, odhalená tehla, pôvodné architektonické stĺpy a rozľahlé otvorené obytné priestory vytvárajú mimoriadny pocit rozmeru. Momentálne usporiadaný ako trojizbový, dvojkúpeľňový dom, ponúka dom pozoruhodnú príležitosť na úplnú architektonickú transformáciu. Či už je zamýšľaný ako sofistikovaný downtown loft, elegantný priestor na zábavu, alebo výnimočný rodinný dom, možnosti sú prakticky neobmedzené.

Dokonale umiestnený medzi Madison Square Park a Union Square, 40 West 24th Street stojí na rozcestí Flatironu, NoMadu, Chelsea a Greenwich Village. Užite si okamžitý prístup k Eataly, Madison Square Park, uznávaným reštauráciám, bútikovému nakupovaniu, renomovaným štúdiám fitness, viacerým linkám metra a mnohým z najuznávanejších kultúrnych cieľov Manhattanu.

Autentické lofty v Flatirone ponúkajúce kombináciu rozmeru, 11 veľkých arkádových okien, 12-stopové stropy, súkromný vonkajší priestor, prístup s kľúčovým výťahom, bútikové kooperatívne bývanie, pôvodný architektonický charakter a potenciál na renováciu zriedka prichádzajú na trh. Ide o výnimočnú príležitosť vytvoriť skutočne jedinečnú rezidenciu v jednom z najikonickejších štvrtí New Yorku.

Upozornenie: Všetky rozmery, štvorcová plocha, pôdorysy a merania sú približné a sú poskytnuté len na informačné účely. Kupujúci by mali nezávisle overiť všetky rozmery, rozloženia, práva na strechu a potenciál výstavby so svojim architektom, inžinierom a právnymi poradcami. Akékoľvek budúce úpravy alebo zlepšenia, vrátane vytvorenia priameho prístupu na strechu, podliehajú všetkým platným zákonom, predpisom a požadovaným schváleniam zo strany kooperatívy, vládnych úradov a akýchkoľvek iných relevantných strán.

Rare Flatiron Loft with Private Roof Opportunity

A truly rare opportunity to create one of Flatiron's premier loft residences.

Residence 10N at 40 West 24th Street offers approximately 3,000 square feet of authentic Flatiron loft living, complemented by more than 1,000 square feet of private outdoor space. This exceptional home also includes exclusive roof rights with the potential for a future owner to create direct access from the residence, subject to all required building and governmental approvals. Opportunities combining this scale, outdoor space, and long-term upside in the heart of Flatiron are exceptionally scarce.

Located within a keyed-elevator boutique cooperative, the residence showcases the timeless character that defines Manhattan's most coveted lofts. Eleven incredible oversized arched windows overlooking West 24th Street flood the home with natural light, while 12-foot ceilings, exposed brick, original architectural columns, and expansive open living spaces create an extraordinary sense of scale. Currently configured as a three-bedroom, two-bath residence, the home presents a remarkable opportunity for a complete architectural transformation. Whether envisioned as a sophisticated downtown loft, an elegant entertaining residence, or an exceptional family home, the possibilities are virtually limitless.

Perfectly positioned between Madison Square Park and Union Square, 40 West 24th Street sits at the crossroads of Flatiron, NoMad, Chelsea, and Greenwich Village. Enjoy immediate access to Eataly, Madison Square Park, acclaimed restaurants, boutique shopping, renowned fitness studios, multiple subway lines, and many of Manhattan's most celebrated cultural destinations.

Authentic Flatiron lofts offering this combination of scale, 11 oversized arched windows, 12-foot ceilings, private outdoor space, keyed elevator access, boutique cooperative living, original architectural character, and renovation potential rarely become available. This is an exceptional opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Disclaimer: All dimensions, square footage, floor plans, and measurements are approximate and are provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights, and development potential with their own architect, engineer, and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations, and required approvals from the cooperative, governmental authorities, and any other applicable parties.