Редкий лофт в Флэтайроне с возможностью частной крыши

Поистине редкая возможность создать одно из лучших жилых лофтов Флэтайрона.

Резиденция 10N по адресу 40 Уэст 24-я улица предлагает approximately 3,000 квадратных футов аутентичного лофта Флэтайрона, дополненного более чем 1,000 квадратных футов частного открытого пространства. Этот исключительный дом также включает в себя исключительные права на крышу с потенциалом для будущего владельца создать прямой доступ из резиденции, при условии соблюдения всех необходимых строительных и государственных разрешений. Возможности, сочетающие в себе такой масштаб, открытое пространство и долгосрочную выгодность в сердце Флэтайрона, крайне редки.

Резиденция, расположенная в бутиковом кооперативе с ключевым лифтом, демонстрирует вечный характер, который определяет самые желаемые лофты Манхэттена. Одиннадцать невероятных крупных арочных окон с видом на Уэст 24-ю улицу наполняют дом естественным светом, в то время как потолки высотой 12 футов, открытый кирпич, оригинальные архитектурные колонны и обширные открытые жилые пространства создают необыкновенное ощущение масштаба. В настоящее время сконфигурированный как трёхкомнатная, двухсанузловая резиденция, дом представляет собой замечательную возможность для полной архитектурной трансформации. Будь то задумано как изысканный лофт в центре города, элегантное место для развлечений или исключительный семейный дом, возможности практически безграничны.

Идеально расположенный между парком Мэдисон Сквер и площадью Юнион, 40 Уэст 24-я улица находится на пересечении Флэтайрона, Номад, Челси и Гринвич Виллидж. Наслаждайтесь непосредственным доступом к Eataly, парку Мэдисон Сквер, признанным ресторанам, бутиковым магазинам, известным фитнес-студиям, нескольким линиям метро и множеству крупнейших культурных достопримечательностей Манхэттена.

Аутентичные лофты Флэтайрона, предлагающие такую комбинацию масштаба, 11 крупных арочных окон, потолки высотой 12 футов, частное открытое пространство, доступ с ключевым лифтом, жизнь в бутиковом кооперативе, оригинальный архитектурный характер и потенциал для реновации, редко становятся доступными. Это исключительная возможность создать поистине уникальную резиденцию в одном из самых знаковых районов Нью-Йорка.

Отказ от ответственности: Все размеры, квадратные метры, планы этажей и измерения являются приблизительными и предоставлены исключительно для информационных целей. Покупатели должны самостоятельно проверить все размеры, планы, права на крышу и потенциал для развития у своих собственных архитекторов, инженеров и юридических советников. Любые будущие изменения или улучшения, включая создание прямого доступа к крыше, подлежат всем применимым законам, нормативам и необходимым разрешениям от кооператива, государственных органов и любых других соответствующих сторон.

Rare Flatiron Loft with Private Roof Opportunity

A truly rare opportunity to create one of Flatiron's premier loft residences.

Residence 10N at 40 West 24th Street offers approximately 3,000 square feet of authentic Flatiron loft living, complemented by more than 1,000 square feet of private outdoor space. This exceptional home also includes exclusive roof rights with the potential for a future owner to create direct access from the residence, subject to all required building and governmental approvals. Opportunities combining this scale, outdoor space, and long-term upside in the heart of Flatiron are exceptionally scarce.

Located within a keyed-elevator boutique cooperative, the residence showcases the timeless character that defines Manhattan's most coveted lofts. Eleven incredible oversized arched windows overlooking West 24th Street flood the home with natural light, while 12-foot ceilings, exposed brick, original architectural columns, and expansive open living spaces create an extraordinary sense of scale. Currently configured as a three-bedroom, two-bath residence, the home presents a remarkable opportunity for a complete architectural transformation. Whether envisioned as a sophisticated downtown loft, an elegant entertaining residence, or an exceptional family home, the possibilities are virtually limitless.

Perfectly positioned between Madison Square Park and Union Square, 40 West 24th Street sits at the crossroads of Flatiron, NoMad, Chelsea, and Greenwich Village. Enjoy immediate access to Eataly, Madison Square Park, acclaimed restaurants, boutique shopping, renowned fitness studios, multiple subway lines, and many of Manhattan's most celebrated cultural destinations.

Authentic Flatiron lofts offering this combination of scale, 11 oversized arched windows, 12-foot ceilings, private outdoor space, keyed elevator access, boutique cooperative living, original architectural character, and renovation potential rarely become available. This is an exceptional opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Disclaimer: All dimensions, square footage, floor plans, and measurements are approximate and are provided for informational purposes only. Purchasers should independently verify all dimensions, layouts, roof rights, and development potential with their own architect, engineer, and legal advisors. Any future modifications or improvements, including the creation of direct roof access, are subject to all applicable laws, regulations, and required approvals from the cooperative, governmental authorities, and any other applicable parties.