*Для посещения дней открытых дверей по предварительной записи, пожалуйста, подтвердите до 17:00 предыдущего дня.

Добро пожаловать в этот исключительный дом: редкий и щедро пропорциональный дуплекс с 3 спальнями, который предлагает масштабы и тепло настоящего лофта с отделкой и чувствительностью настоящей роскошной резиденции в сердце NoMad.

Обширная, наполненная светом гостиная — настоящее зрелище, с теплыми деревянными полами, высокими потолками с встраиваемым освещением, встроенными книжнымиShelves и достаточным пространством для нескольких отдельных зон отдыха, все это обрамляет типичные манхэттенские виды, включая Эмпайр-стейт-билдинг.

Совершенно отремонтированная кухня шеф-повара с окнами привносит такое же качество вложений в повседневную жизнь, с высококачественной техникой, включая винный холодильник и вентиляционную вытяжку. Прекрасный завтрак-бар приглашает к непринужденному обеду, оставляя достаточно места для действительно просторной обеденной зоны рядом с ним.

Дуплексная форма создает естественное разделение между развлечениями и частной жизнью, а двухзонное центральное кондиционирование воздуха поддерживает обе этажи отдельно комфортными. Щедрое, продуманное хранилище по всему дому создает ощущение спокойствия, а не тесноты.

Основной номер просто замечательный. Высокие потолки задают элегантный архитектурный тон, в то время как двойное освещение и деревянные полы создают уголок, который кажется одновременно роскошным, теплым и глубоко обустроенным для жизни. Это комната, в которой хочется оставаться дома.

Две дополнительные спальни предлагают настоящую гибкость, идеально подходящую для любого другого использования — будь то отдельный офис или тренажерный зал. Общие масштабы дома, его художественная чувствительность и качество отделки делают 10G поистине необычным предложением на сегодняшнем рынке.

22 Западная 26-я улица — это дружелюбный к питомцам бутик-сооператив с обслуживаемым холлом с утра до вечера — настоящая редкость для такого масштаба — плюс частное хранилище и хранилище для велосипедов. Просторная озелененная крыша — это коронная драгоценность, предлагающая захватывающие панорамные виды на знаковые достопримечательности, включая Эмпайр-стейт-билдинг, Часы над площадью Мэдисон и даже Башню свободы на фоне.

Хотя сооператив находится на одной из самых очаровательных боковых улиц NoMad, он находится за углом от того, чтолюбят в NoMad — динамичного и удобного для прогулок района, который включает зелёный парк Мэдисон-сквер, рестораны мирового уровня и отличные магазины, включая Eataly, Whole Foods, Trader Joe's и Fairway. Доступ к транспорту исключительно удобный, с линиями метро N/R/Q/W, F/M и 6, а также поездом PATH, которые находятся в нескольких кварталах, ставя весь город у ваших ног.

Свяжитесь с нами для личного тура сегодня!

*For open house visits by appointment, kindly confirm by 5 pm the previous day.

Welcome to this exceptional home: a rare and generously proportioned 3-bedroom duplex that delivers the scale and warmth of a genuine loft with the finishes and sensibility of a true luxury residence in the heart of NoMad.

The vast, light-filled living room is a true showstopper, with warm hardwood floors, soaring ceilings with recessed lighting, built-in bookshelves, and a footprint grand enough for multiple distinct seating areas, all framing quintessential Manhattan views including the Empire State Building.

The fully renovated, windowed chef's kitchen brings the same quality of investment to daily living, with high-end appliances, including a wine refrigerator, and a vented hood. A beautiful breakfast bar invites casual dining while leaving ample room for a truly spacious dining area alongside it.

The duplex format creates a natural separation between entertaining and private living, with two-zone central air conditioning keeping both floors independently comfortable. Abundant, thoughtfully designed storage throughout keeps the home feeling serene rather than squeezed.

The primary suite is nothing short of remarkable. High ceilings set an elegant architectural tone, while dual exposures and hardwood floors create a retreat that feels both luxurious, warm and deeply livable. It is the kind of room that makes you want to stay home.

Two additional bedrooms offer genuine flexibility, well-suited for any other use as well, be it a dedicated office or a workout room. The overall scale of the home, its artistic sensibility, and the quality of its finishes make 10G a genuinely uncommon offering in today's market.

22 West 26th Street is a pet-friendly boutique co-op with an attended lobby from morning into the evening — a genuine rarity at this scale — plus private storage and bike storage. The expansive landscaped roof deck is the crown jewel, offering sweeping panoramic views with iconic landmarks, including the Empire State Building, the Madison Square Park Clock Tower and even the Freedom Tower, as your backdrop.

While tucked away on one of NoMad's most charming side streets, the co-op is around the corner from what is beloved about NoMad — a dynamic and walkable neighborhood that includes verdant Madison Square Park, world-class dining and great grocery shopping, including Eataly, Whole Foods, Trader Joe's and Fairway. Transportation access is exceptional, with the N/R/Q/W, F/M, 6 subway lines and the PATH train all accessible within a few blocks, placing the entire city at your doorstep.

Reach out for a private tour today!