*Pre návštevy otvorených domov, ktoré sú na objednávku, prosím potvrďte do 17:00 predchádzajúceho dňa.

Vitajte v tomto výnimočnom dome: vzácnom a priestrannom 3-izbovom duplexe, ktorý ponúka rozsah a teplo skutočného loftu s detailmi a cítením skutočnej luxusnej rezidencie v srdci NoMadu.

Obrovská, svetlom zaplnená obývacia izba je skutočným lákadlom, s teplými drevenými podlahami, vysokými stropmi s zapusteným osvetlením, vstavanými policami a dostatočným priestorom pre viacero oddelených sedení, pričom všetko rámuje typické manhattanské výhľady vrátane Empire State Building.

Úplne zrekonštruovaná kuchyňa pre šéfkuchárov s oknami prináša rovnakú kvalitu investícií do každodenného bývania, s prémiovými spotrebičmi, vrátane chladničky na víno, a odsávačom pár. Krásny bar na raňajky nabáda k neformálnemu stravovaniu a zároveň poskytuje dostatok miesta pre skutočne priestrannú jedáleň vedľa neho.

Duplexové usporiadanie vytvára prirodzené oddelenie medzi zábavou a súkromným bývaním, pričom klimatizácia s dvoma zónami zabezpečuje pohodlie na oboch poschodiach. Hojnosť, premyslene navrhnutého úložného priestoru po celom dome udržuje pocit pokoja namiesto stiesnenosti.

Hlavná súprava je nič iné ako pozoruhodná. Vysoké stropy nastavujú elegantný architektonický tón, zatiaľ čo dvojité expozície a drevené podlahy vytvárajú útočište, ktoré sa cíti luxusne, príjemne a hlboko obývateľne. Je to izba, ktorá vás nabáda zostať doma.

Dve ďalšie izby ponúkajú skutočnú flexibilitu, vhodnú na akékoľvek iné použitie, či už ako kancelária alebo cvičebná miestnosť. Celková veľkosť domu, jeho umelecké cítenie a kvalita jeho povrchových úprav robia z 10G skutočne neobvyklú ponuku na dnešnom trhu.

22 West 26th Street je dom pre domácich miláčikov, butiková kooperatíva s obsluhovanou recepciou od rána do večera - skutočná rarita v tejto mierke - plus súkromné úložisko a sklad pre bicykle. Rozsiahla terasovitá strecha je korunou, ponúkajúca široké panoramatické výhľady na ikonické pamiatky, vrátane Empire State Building, Hodinovej veže Madison Square Park a dokonca aj Freedom Tower, ako váš pozadie.

Hoci sa nachádza v jednej z najpôvabnejších bočných uličiek NoMadu, kooperatíva je za rohom od toho, čo je na NoMadu milované - dynamickej a pešej štvrte, ktorá zahŕňa zeleň Madison Square Park, svetovú gastronómiu a vynikajúce potraviny, vrátane Eataly, Whole Foods, Trader Joe's a Fairway. Prístup k doprave je výnimočný, s linkami metra N/R/Q/W, F/M, 6 a vlakom PATH všetko prístupné v rámci niekoľkých blokov, čím umiestňuje celé mesto na váš prah.

Obráťte sa na nás pre súkromnú prehliadku ešte dnes!

*For open house visits by appointment, kindly confirm by 5 pm the previous day.

Welcome to this exceptional home: a rare and generously proportioned 3-bedroom duplex that delivers the scale and warmth of a genuine loft with the finishes and sensibility of a true luxury residence in the heart of NoMad.

The vast, light-filled living room is a true showstopper, with warm hardwood floors, soaring ceilings with recessed lighting, built-in bookshelves, and a footprint grand enough for multiple distinct seating areas, all framing quintessential Manhattan views including the Empire State Building.

The fully renovated, windowed chef's kitchen brings the same quality of investment to daily living, with high-end appliances, including a wine refrigerator, and a vented hood. A beautiful breakfast bar invites casual dining while leaving ample room for a truly spacious dining area alongside it.

The duplex format creates a natural separation between entertaining and private living, with two-zone central air conditioning keeping both floors independently comfortable. Abundant, thoughtfully designed storage throughout keeps the home feeling serene rather than squeezed.

The primary suite is nothing short of remarkable. High ceilings set an elegant architectural tone, while dual exposures and hardwood floors create a retreat that feels both luxurious, warm and deeply livable. It is the kind of room that makes you want to stay home.

Two additional bedrooms offer genuine flexibility, well-suited for any other use as well, be it a dedicated office or a workout room. The overall scale of the home, its artistic sensibility, and the quality of its finishes make 10G a genuinely uncommon offering in today's market.

22 West 26th Street is a pet-friendly boutique co-op with an attended lobby from morning into the evening — a genuine rarity at this scale — plus private storage and bike storage. The expansive landscaped roof deck is the crown jewel, offering sweeping panoramic views with iconic landmarks, including the Empire State Building, the Madison Square Park Clock Tower and even the Freedom Tower, as your backdrop.

While tucked away on one of NoMad's most charming side streets, the co-op is around the corner from what is beloved about NoMad — a dynamic and walkable neighborhood that includes verdant Madison Square Park, world-class dining and great grocery shopping, including Eataly, Whole Foods, Trader Joe's and Fairway. Transportation access is exceptional, with the N/R/Q/W, F/M, 6 subway lines and the PATH train all accessible within a few blocks, placing the entire city at your doorstep.

Reach out for a private tour today!