Všetky dni otvorených dverí sú LEN PO DOHODE.

VÝHODA PRE KUPUJÚCEHO: Predávajúci ponúka príspevok na zníženie úrokovej sadzby hypotéky až o 1 %. Podrobnosti vám poskytneme na vyžiadanie.

Vitajte v byte č. 1 na adrese 395 S 2nd Street, kde sa veľkorysé rozmery, flexibilné usporiadanie a súkromný vonkajší priestor spájajú do jednej z najzaujímavejších ponúk vo Williamsburgu.

Táto viacpodlažná rezidencia sa nachádza na pokojnej, stromami lemovanej ulici vo Williamsburgu a ponúka priestor a variabilitu radového domu, ako aj súkromný dvor, ktorý skutočne rozširuje obytný priestor. Hlavné podlažie tvorí otvorená kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývacou časťou, čo zabezpečuje plynulé usporiadanie ideálne na každodenný život aj prijímanie návštev. V kuchyni nájdete kuchynské skrinky na mieru, kamenné pracovné dosky, nové spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele a priestranný raňajkový pult.

Na hornom podlaží sa nachádza priestranná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Na dolnom podlaží sú dve ďalšie miestnosti, druhá kúpeľňa s vaňou alebo sprchovacím kútom a nová odvetrávaná práčka a sušička značky Miele.

Súkromný dvor je v tejto štvrti skutočnou raritou. Ponúka pokojné miesto na stolovanie vonku, posedenia s priateľmi alebo jednoducho na to, aby ste si doma užili viac priestoru.

Komfort bývania dopĺňa centrálna klimatizácia, práčovňa v byte, umývačka riadu a prémiové vybavenie.

K výnimočnej hodnote tejto nehnuteľnosti prispieva aj daňová úľava podľa programu 421a, ktorá platí do roku 2031. Vďaka nej sú mesačné dane z nehnuteľnosti mimoriadne nízke — len 28 USD.

Vďaka ľahkej dostupnosti liniek metra L a G (6 minút pešo) a liniek J, M a Z (9 minút pešo), ako aj parkov McCarren a Domino a niektorých z najznámejších reštaurácií vo Williamsburgu, ide o vzácnu príležitosť vlastniť priestranný trojizbový byt so súkromným vonkajším priestorom v jednej z najživších štvrtí Brooklynu.

V súčasnosti je byt dispozične riešený ako trojizbový; podľa evidencie budovy ide o jednoizbový byt. Všetky informácie uvedené v inzeráte si treba nezávisle overiť.

All open houses are BY APPOINTMENT only.

BUYER INCENTIVE: Seller is offering a credit toward a mortgage rate buydown of up to 1%. Inquire for details.

Welcome to Unit 1 at 395 S 2nd Street, where generous proportions, flexible living, and private outdoor space come together in one of Williamsburg's most compelling offerings.

Set on a quiet, tree-lined street in Williamsburg, this multi-level residence offers the scale and versatility of a townhouse, with a private backyard that provides a true extension of the living space. The main level is centered around an open kitchen, dining, and living area, creating an easy flow for both everyday living and entertaining. The kitchen features custom cabinetry, stone countertops, new stainless steel appliances, and a generous breakfast bar.

A spacious primary suite is situated on the upper level with an en suite bathroom, while the lower level offers two additional rooms, a second full bathroom, and a newly installed vented Miele washer and dryer.

The private backyard is a true rarity in the neighborhood, offering a peaceful setting for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying more space at home.

Central air conditioning, in-unit laundry, a dishwasher, and premium finishes complete the home.

Adding to its exceptional value, the home benefits from a 421a tax abatement through 2031, resulting in remarkably low monthly real estate taxes of just $28.

With easy access to the L and G trains (a 6-minute walk), the J, M, and Z trains (a 9-minute walk), McCarren Park, Domino Park, and some of Williamsburg's most celebrated restaurants, this is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home with private outdoor space in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Currently configured as a three-bedroom home; building records indicate a one-bedroom. All information provided in the listing should be independently verified.