Все дни открытых дверей — только по предварительной записи.

СТИМУЛ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: продавец предлагает компенсацию расходов на снижение ипотечной ставки — до 1%. Подробности уточняйте.

Добро пожаловать в квартиру № 1 по адресу: 395 S 2nd Street. Просторные помещения, гибкие возможности планировки и собственное открытое пространство — всё это делает предложение одним из самых привлекательных в Уильямсберге.

Этот многоуровневый дом расположен на тихой улице с деревьями в Уильямсберге. По масштабу и возможностям он напоминает таунхаус, а собственный задний двор служит настоящим продолжением жилого пространства. На основном этаже находится объединённая зона кухни, столовой и гостиной с удобной планировкой как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Кухня оснащена изготовленными на заказ шкафами, столешницами из камня, новой бытовой техникой из нержавеющей стали и просторной барной стойкой для завтраков.

Наверху расположена просторная главная спальня с собственной ванной комнатой. На нижнем уровне находятся ещё две комнаты, вторая полноценная ванная комната и недавно установленные стиральная и сушильная машины Miele с отводом воздуха.

Собственный задний двор — настоящая редкость для этого района. Здесь можно спокойно обедать на свежем воздухе, принимать гостей или просто наслаждаться дополнительным пространством дома.

В доме также есть центральная система кондиционирования, прачечная, посудомоечная машина и отделка премиум-класса.

Дополнительное преимущество — налоговая льгота 421a, действующая до 2031 года. Благодаря ей ежемесячный налог на недвижимость составляет всего 28 долларов.

В пешей доступности — станции метро линий L и G (6 минут), линий J, M и Z (9 минут), парк Маккаррен, парк Домино и одни из самых известных ресторанов Уильямсберга. Это редкая возможность приобрести просторное жильё с тремя спальнями и собственным открытым пространством в одном из самых динамичных районов Бруклина.

В настоящее время жильё используется как трёхспальное; согласно документам здания, оно оформлено как однокомнатное. Всю информацию, представленную в объявлении, следует проверить самостоятельно.

All open houses are BY APPOINTMENT only.

BUYER INCENTIVE: Seller is offering a credit toward a mortgage rate buydown of up to 1%. Inquire for details.

Welcome to Unit 1 at 395 S 2nd Street, where generous proportions, flexible living, and private outdoor space come together in one of Williamsburg's most compelling offerings.

Set on a quiet, tree-lined street in Williamsburg, this multi-level residence offers the scale and versatility of a townhouse, with a private backyard that provides a true extension of the living space. The main level is centered around an open kitchen, dining, and living area, creating an easy flow for both everyday living and entertaining. The kitchen features custom cabinetry, stone countertops, new stainless steel appliances, and a generous breakfast bar.

A spacious primary suite is situated on the upper level with an en suite bathroom, while the lower level offers two additional rooms, a second full bathroom, and a newly installed vented Miele washer and dryer.

The private backyard is a true rarity in the neighborhood, offering a peaceful setting for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying more space at home.

Central air conditioning, in-unit laundry, a dishwasher, and premium finishes complete the home.

Adding to its exceptional value, the home benefits from a 421a tax abatement through 2031, resulting in remarkably low monthly real estate taxes of just $28.

With easy access to the L and G trains (a 6-minute walk), the J, M, and Z trains (a 9-minute walk), McCarren Park, Domino Park, and some of Williamsburg's most celebrated restaurants, this is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home with private outdoor space in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Currently configured as a three-bedroom home; building records indicate a one-bedroom. All information provided in the listing should be independently verified.