ברוכים הבאים ליחידה 1 ב-395 רחוב ס' 2, שם פרופורציות נדיבות, מגורים גמישים ומקום חיצוני פרטי מתאגדים בהצעה אחת מהמרתקות ביותר של וויליאמסבורג.

נמצאת ברחוב שקט, מלא בעצים בוויליאמסבורג, מגורים אלו במפלסים מרובים מציעים את הגובה והגמישות של בית עירוני, עם חצר אחורית פרטית המהווה הרחבה אמיתית של שטח המגורים. הקומה הראשית ממוקמת סביב מטבח פתוח, אזור אוכל וסלון, δημιουργώντας זרימה קלה הן לחיים היומיומיים והן לבידור. המטבח מצויד בארונות מותאמים אישית, דלפקי אבן, מכשירים חדשים ממתכת אל חלד, ובר של ארוחת בוקר נדיב.

חדר שינה ראשי מרווח נמצא בקומה העליונה עם חדר אמבטיה צמוד, בעוד שהקומה התחתונה מציעה שני חדרים נוספים, חדר אמבטיה נוסף מלא, ומכונת כביסה ומייבש מיילה חדשים עם אוויר.

החצר האחורית הפרטית היא נדירות אמיתית בשכונה, מציעה סביבה שקטה לארוחות חוץ, בידור, או פשוט ליהנות יותר מהמרחב בבית.

מיזוג אוויר מרכזי, כביסה בתוך הדירה, מדיח כלים, וגימורים איכותיים משלימים את הבית.

בנוסף לערכו יוצא הדופן, הבית נהנה מהפחתת מס 421a עד לשנת 2031, מה שמוביל למס הכנסה נמוך מאוד של 28 דולר לחודש.

עם גישה קלה לרכבות L ו-G (הליכה של 6 דקות), רכבות J, M ו-Z (הליכה של 9 דקות), פארק מקקרן, פארק דומינו, וחלק מהמסעדות הכי ידועות של וויליאמסבורג, זו הזדמנות נדירה בבעלות על בית מרווח של שלושה חדרי שינה עם מקום חיצוני פרטי באחת השכונות הדינמיות ביותר בברוקלין.

נכון לעכשיו, הביתConfigured כבית של שלושה חדרי שינה; רישומי הבניין מצביעים על חדר שינה אחד. כל המידע הניתן בפרסום צריך להתברר עצמאית.

Welcome to Unit 1 at 395 S 2nd Street, where generous proportions, flexible living, and private outdoor space come together in one of Williamsburg's most compelling offerings.

Set on a quiet, tree-lined street in Williamsburg, this multi-level residence offers the scale and versatility of a townhouse, with a private backyard that provides a true extension of the living space. The main level is centered around an open kitchen, dining, and living area, creating an easy flow for both everyday living and entertaining. The kitchen features custom cabinetry, stone countertops, new stainless steel appliances, and a generous breakfast bar.

A spacious primary suite is situated on the upper level with an en suite bathroom, while the lower level offers two additional rooms, a second full bathroom, and a newly installed vented Miele washer and dryer.

The private backyard is a true rarity in the neighborhood, offering a peaceful setting for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying more space at home.

Central air conditioning, in-unit laundry, a dishwasher, and premium finishes complete the home.

Adding to its exceptional value, the home benefits from a 421a tax abatement through 2031, resulting in remarkably low monthly real estate taxes of just $28.

With easy access to the L and G trains (a 6-minute walk), the J, M, and Z trains (a 9-minute walk), McCarren Park, Domino Park, and some of Williamsburg's most celebrated restaurants, this is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home with private outdoor space in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Currently configured as a three-bedroom home; building records indicate a one-bedroom. All information provided in the listing should be independently verified.