$655,000 - 10010 67th Road #6C, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1030751

Property Description « Slovak »

# BYT – PRIMÁRNY FOREST HILLS PET-PRIATELSKÝ KÚTOVÝ 2-IZBOVÝ BYT

### PRIBLIŽNE 1 100 ČOFTOVÝCH NOH

## PODNIKATEĽSKÁ PODPOR

Predávajúci poskytne **4 000 dolárov na zníženie nákladov pri uzatvorení**, čo kupujúcemu poskytne dodatočné prostriedky na kozmetické úpravy, opravovanie alebo personalizáciu domova po uzatvorení.

## VLASTNOSTI BYTU

* Približne **1 100 čt. ft.** premyslene navrhnutého obytného priestoru
* Priestranný **2-izbový kútový byt**
* Žiadúce **východo-západné orientácie** poskytujúce krásne prirodzené svetlo po celý deň
* **Deväť okien** ponúkajúcich hojný slnečný svit a vynikajúce priečne vetranie
* Zriedkavá **jedáleň v kuchyni** s **dvoma oknami**
* Samostatná formálna jedáleň
* Rozsiahla obývacia izba, ideálna na hostenie
* Štedro veľké spálne
* Kúpeľňa s oknom
* **Šesť skriniek** poskytujúcich výnimočné skladovanie

## VLASTNOSTI BUDOVY

* Dobre udržiavaný bytový komplex
* Pet-priateľský
* Budova s výťahom
* Žijúci superintendant
* Práčovňa
* Profesionálne spravovaná
* **Investične-priateľský bytový komplex** (predmet predpisom a pravidlám bytového komplexu)

## PREPRAVA

* Iba **½ bloku** od **stanice metra 67th Avenue M & R**
* Ľahká prechádzka k **express vlakom E & F**
* V pešej vzdialenosti od **Long Island Railroad (LIRR)**
* Rýchla a pohodlná cesta do Manhattanu

## OKOLIE

* Krok od reštaurácií, kaviarní, butikov a obchodov na Austin Street
* **Starbucks dole**, spolu s neďalekými kaviarňami, pekárňami a každodennými potrebami
* Blízko Forest Hills Cinemas, Forest Hills Stadium a historického West Side Tennis Club
* Choditeľné do Rego Center a Queens Center Mall, kde sa nachádza Costco, Target, ALDI, Macy's a mnoho ďalších predajcov
* V blízkosti Trader Joe's, Key Food, parkov, telocviční, zdravotníckych zariadení a miest náboženského uctievania

## ŠKOLY

* V blízkosti vysoko oceňovanej **P.S. 144 Col. Jeromus Remsen School**

## PREČO TO BUDETE MAŤ RADI

Rarita, tento presvetlený kútový byt kombinuje priestrannosť domu s pohodlím bytového života. So žiaducimi **východo-západnými orientáciami**, **deviatimi oknami** a mimoriadne funkčným usporiadaním si každá miestnosť užíva hojnosť prirodzeného svetla a osviežujúce priečne vetranie po celý deň.

Navrhnutý na pohodlné každodenné bývanie a bezproblémové hostenie, dom ponúka rozsiahlu obývaciu izbu, samostatnú formálnu jedáleň, zriedkavú jedáleň v kuchyni s dvoma oknami, priestranné spálne a šesť skriniek, ktoré poskytujú výnimočné skladovanie.

Nachádza sa v srdci jedného z najžiadanejších štvrtí Forest Hills, budete len pár krokov od živých reštaurácií, kaviarní, butikov a obchodov na Austin Street, ako aj Forest Hills Stadium, parkov a viacerých možností dopravy pre ľahkú cestu do Manhattanu.

Či už hľadáte krásnu primárnu rezidenciu alebo dlhodobú investičnú príležitosť, tento výnimočný dom ponúka dokonalú kombináciu priestoru, prirodzeného svetla, pohodlia a vynikajúcej lokality.

MLS #‎	1030751
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 1 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.39 akre, interiér: 1045 ft2, 97m2 (DOM): 24 days
Rok výstavby	1941
Poplatky za údržbu	$755
Dane	$7,725
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	2 min: Q60, QM11, QM18
	4 min: QM12
	5 min: Q23
	6 min: QM4
	9 min: Q64
	10 min: Q38, QM10
Metro	1 min: M, R
Vlak	0.6 miles: "Forest Hills"
	1.6 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.