ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCIA 35E
Nádherný luxusný kondomínium na 35. poschodí s výhľadom na panorámu a East River Daňová úľava do roku 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Pýtaná cena: 1 350 000 USD | 1 spálňa | 1 kúpeľňa | Približne 694 SF

Zažite zvýšené bývanie na Manhattane v tomto ohromujúcom jednoizbovom kondomíniu na vysokom poschodí v ikonickom One Manhattan Square. Nachádza sa na 35. poschodí a táto jasná a priestranná rezidencia ponúka panoramatické výhľady na panorámu a East River, severovýchodnú orientáciu, nadrozmerné okná a sofistikované moderné povrchové úpravy po celom objekte.

Premyslený dizajn zahŕňa priestrannú obývaciu a jedálenskú časť, otvorenú kuchyňu pre šéfkuchára s mramorovým barom na raňajky a širokoplošné dubové podlahy s šedým náterom. Bohaté prirodzené svetlo zaplňuje rezidenciu a rámcuje ohromujúce výhľady na mesto a vodné plochy.

Vlastnosti rezidencie
• Približne 694 štvorcových stôp
• Severovýchodná orientácia
• Panoramatické výhľady na panorámu a East River
• Nadrozmerné okná s bohatým prirodzeným svetlom
• Otvorená kuchyňa pre šéfkuchára s mramorovým barom na raňajky
• Biely quartzový pracovný stôl
• Tmavé drevené a biele sklenené skrinky
• Širokoplošné dubové podlahy s šedým náterom
• Práčka a sušička v jednotke

Kúpeľňa inšpirovaná spa
• Mramorové obklady stien
• Radiátorové mramorové podlahy
• Vlastný umývadlový stolík
• Prémiové zariadenia Dornbracht

Mesačné náklady na prevádzku
• Spoločné poplatky: 836,55 USD mesačne
• Daně z nehnuteľností: 13,02 USD mesačne
• Mimoriadne nízke celkové mesačné náklady: 849,57 USD

Všetky údaje o plochách, daniach, spoločných poplatkoch a informácie o budovách by mali byť nezávisle overené kupujúcim a jeho právnikom.
Viac ako 100 000 štvorcových stôp luxusných zariadení

Obyvatelia si užívajú mimoriadnu zbierku rezortných zariadení navrhnutých firmou Meyer Davis, vrátane:
• 75-stôp bazénu
• Najmodernejšieho fitness centra
• Basketbalových a squashových ihrísk
• Golfového simulátora
• Bowlingových dráh
• Súkromného kina
• Štúdií jogy a meditácie
• Spa, hammam, sauny a liečebné miestnosti

Luxusné kondomínium s kompletnými službami
• 24-hodinový vrátnik a concierge
• Súkromný motorový dvôr
• Služba balíkov a chladiarenský sklad
• Úložisko bicyklov
• Služba požičovne shuttle do budovy

Súkromný park a vonkajší životný štýl
One Manhattan Square má viac ako aker upraveného súkromného parku, ktorý navrhla firma West 8 a ktorý obsahuje:
• Meditačné záhrady
• Vonkajšie jedálenské priestory
• Ohniská
• Psí beh
• Detské ihrisko a stromový dom
• Putting green

Súkromné prehliadky iba na objednávku, kontaktujte BC Realty Group LLC, LIC, zástupca inzerenta Anny.

ONE MANHATTAN SQUARE | RESIDENCE 35E
Spectacular 35th-Floor Luxury Condominium with Skyline and East River Views Tax abatement until 2039
252 South Street, Residence 35E, New York, NY 10002
Asking Price: $1,350,000 | 1 Bedroom | 1 Bathroom | Approximately 694 SF

Experience elevated Manhattan living in this stunning high-floor one-bedroom condominium at the iconic One Manhattan Square. Located on the 35th floor, this bright and spacious residence features panoramic skyline and East River views, northeast exposures, oversized windows, and sophisticated modern finishes throughout.

The thoughtfully designed layout includes a generous living and dining area, an open chef’s kitchen with a marble breakfast bar, and wide-plank grey-stained oak flooring. Abundant natural light fills the residence while framing impressive city and waterfront views.

Residence Features
• Approximately 694 square feet
• Northeast exposure
• Panoramic skyline and East River views
• Oversized windows with abundant natural light
• Open chef’s kitchen with marble breakfast bar
• White quartz countertops
• Dark wood and white glass cabinetry
• Wide-plank grey-stained oak flooring
• In-unit washer and dryer

Spa-Inspired Bathroom
• Marble-tiled walls
• Radiant-heated mosaic flooring
• Custom vanity
• Premium Dornbracht fixtures

Monthly Carrying Costs
• Common Charges: $836.55 per month
• Real Estate Taxes: $13.02 every month
• Ultra Low total monthly carrying costs: $849.57

All square footage, taxes, common charges, and building information should be independently verified by the purchaser and purchaser’s attorney.
Over 100,000 Square Feet of Luxury Amenities

Residents enjoy an extraordinary collection of resort-style amenities designed by Meyer Davis, including:
• 75-foot indoor swimming pool
• State-of-the-art fitness center
• Basketball and squash courts
• Golf simulator
• Bowling alleys
• Private movie theater
• Yoga and meditation studios
• Spa, hammam, sauna, and treatment rooms

Full-Service Luxury Condominium
• 24-hour doorman and concierge
• Private motor court
• Package valet and cold storage
• Bicycle storage
• Building shuttle service

Private Park and Outdoor Lifestyle
One Manhattan Square features more than one acre of landscaped private park space designed by West 8, including:
• Meditation gardens
• Outdoor dining areas
• Fire pits
• Dog run
• Children’s playground and treehouse
• Putting green

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.