74 MacDougal Street predstavuje výnimočnú príležitosť na získanie dobre udržiavanej šesťbytovej budovy s vysokým stabilným príjmom a značným potenciálom na rast hodnoty. Rozprestierajúca sa na približne 3 425 štvorcových stôp, bola nehnuteľnosť rozsiahlo zrekonštruovaná okolo roku 2013 a ponúka atraktívnu kombináciu stabilného cash flow a budúcej pridané hodnoty. V súčasnosti generuje približne 168 000 dolárov ročného hrubého príjmu s mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi, pričom aktívum je ponúkané s viac ako 6% kapitalizačnou sadzbou, čo z neho robí presvedčivú investíciu na dnešnom trhu. Či už sa snažíte rozšíriť svoje portfólio, alebo zabezpečiť vysoko výnosné multifamily aktívum s potenciálom dlhodobého zhodnotenia, 74 MacDougal Street predstavuje vynikajúcu príležitosť.

74 MacDougal Street presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building with strong in-place income and significant upside potential. Spanning approximately 3,425 square feet, the property was extensively renovated around 2013 and offers an attractive combination of stable cash flow and future value-add potential. Currently generating approximately $168,000 in annual gross income with remarkably low operating expenses, the asset is being offered at over a 6% capitalization rate, making it a compelling investment in today's market. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a high-yield multifamily asset with long-term appreciation potential, 74 MacDougal Street represents an outstanding opportunity.