$1,950,000 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜MLS# 1028649

Property Description « Slovak »

Len päť minút od centra obce Rhinebeck a necelé dve hodiny od New Yorku sa nachádza tento súkromný jazdecký areál s rozlohou viac než 26 akrov, ktorý dokonale spája rustikálne teplo s moderným komfortom na vysokej úrovni. Koloniálny dom s tromi spálňami, 2,5 kúpeľňami a obytnou plochou 3 723 štvorcových stôp bol v rokoch 2017 až 2019 kompletne prestavaný od základov a v roku 2025 citlivo rozšírený. Je úplne pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí vojsť dnu a bez jedinej zmeny si začať užívať pokojný a uvoľnený vidiecky život.

Interiér domu ponúka prívetivú, nadčasovú atmosféru vhodnú na komorné stretnutia aj bezstarostné hostenie. Srdcom domu je úchvatná veľká obývacia izba s rozlohou 900 štvorcových stôp, dramatickým klenutým stropom vo výške 20 stôp, priznanými drevenými trámami, dvoma stropnými ventilátormi Hunter a veľkým propánovým krbom, ktorý priestoru dodáva teplo a útulnosť. Na rovnakom podlaží sa nachádza aj štýlová toaleta. Z veľkej obývacej izby plynulo prechádza otvorená dispozícia do jedálenskej časti, kde francúzske dvere vedú priamo na priestrannú zadnú terasu a vytvárajú dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom, ako aj do kuchyne pre šéfkuchára vybavenej teplými odtieňmi zákazkovej stolárskej výroby, kvalitnými čerešňovými pracovnými doskami a modernizovanými spotrebičmi. Hlavné podlažie dopĺňajú dve veľkorysé spálne a plnohodnotná kúpeľňa s dvojitým umývadlom a vaňou. Interiér zaplavuje slnečné svetlo cez 96 okien Andersen s delenými tabuľkami a dvojitým zasklením, ktoré rámujú idylické výhľady do prírody.

Na poschodí sa nachádza maximálne pokojné a súkromné zázemie. Hlavná spálňa predstavuje skutočné súkromné útočisko s vlastnou kúpeľňou vybavenou zákazkovo riešeným bezbariérovým sprchovacím kútom a dvojitým umývadlom. Na hlavnú spálňu nadväzuje vyhradený pracovný priestor, ktorý priamo prechádza do súkromného umeleckého ateliéru s rozlohou 220 štvorcových stôp a vlastnou klimatizačnou jednotkou typu mini-split na vykurovanie aj chladenie. Ponúka tak pokojné tvorivé útočisko oddelené od hlavných obytných priestorov.

Exteriér domu vyžaruje klasické čaro údolia Hudson, ktoré umocňujú chodníky z modrého kameňa (2025), veľká krytá veranda ideálna na rannú kávu a svieža profesionálna úprava pozemku s rozkvitnutými hortenziami a sezónnymi kvetmi. Technické systémy sú kompletne modernizované pre pohodlné bývanie vrátane centrálnej klimatizácie, trojzónového teplovodného vykurovania propánom, modernizovaného betónového septiku (2019) a studne (2015).

Za domom sa rozprestiera pokojný pozemok s rozlohou 26 akrov, na ktorom sa nachádza jedno z pôvodných jazdeckých zázemí v Rhinebecku. Areál zahŕňa historickú krytú jazdeckú halu s oceľovou konštrukciou s rozmermi 50 × 120 stôp, zrekonštruovanú s vápencovým povrchom, pozorovacou miestnosťou, osvetlením a ventiláciou. Súčasťou je aj plne vybavená stajňa so šiestimi boxmi, sedlovňa, miestnosť na krmivo, senník, elektrina a voda, ako aj viaceré výbehy a prístrešky pre kone. Toto rozsiahle miesto nie je len nehnuteľnosťou, ale základom pre vaše sny – vzácnou príležitosťou prispôsobiť pozemok životu, ktorý si predstavujete.

Táto výnimočná ponuka prináša hrejivé vidiecke čaro, špičkový komfort a úplné súkromie – len pár okamihov od najlepších reštaurácií, obchodov a atrakcií v Rhinebecku. Toto je stelesnenie života v údolí Hudson.

MLS#‎	1028649
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 spálňa, 2 kúpeľňa, 1 polovičná kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, garáž, klimatizácia, exteriér: 26.3 akre, interiér: 3723 ft2, 346m2 (DOM): 86 days
Rok výstavby	1943
Dane	$19,161
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Partial

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.