$210万 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜ID # 1028649

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ラインベック村の中心からわずか5分、ニューヨーク市から約90マイルの距離に位置するこのプライベートな26エーカー以上の馬術エステートは、田舎の温もりと現代的な高級感の理想的なバランスを体現しています。2017年から2019年にかけてスタッドから再建され、2025年に慎重に拡張されたこの3ベッドルーム、2.5バスルーム、3,723平方フィートのコロニアルは、完全にターンキーです。何も変更せずに田舎の穏やかでリラックスしたライフスタイルをすぐに楽しむことができます。

この邸宅は、温かく迎え入れる時代を超えた美学を捉えており、居心地の良い集まりや無理のないエンターテイメントに適しています。その中心には、ドラマティックな20フィートの天井、むき出しの木製梁、ツインハンター天井ファン、そして暖かさをもたらす壮大なプロパン暖炉を備えた息をのむような900平方フィートのグレートルームがあります。スタイリッシュなハーフバスルームは、便利にグレートルームと同じ階に配置されています。グレートルームからは、オープンなレイアウトが自然にダイニングエリアへと流れ、フレンチドアが広々とした裏デッキに直接通じて室内外の生活を楽しむことができ、シェフのキッチンには温かみのあるカスタムキャビネット、豊かなチェリーのカウンタートップ、改良された家電が備わっています。メインレベルには、ゆったりとしたサイズの2つのベッドルームと、ダブルバニティと浴槽を備えたフルバスルームが完備されています。日が差し込むインテリアには、96のアンダーセンの分割光、二重窓があり、理想的な自然の景色をフレーミングしています。

静けさと隠れ家のために2階に階段を上がると、主寝室は自分専用のバスルームを備えた真のプライベートリトリートになっています。ウォークインシャワーとダブルバニティを備えています。主寝室には専用のオフィススペースが連結されており、直接220平方フィートの個人用アーティストスタジオに流れ込み、自分専用のミニスプリットで暖房と冷房が可能となり、メインリビングエリアから離れた静かなクリエイティブな聖域を提供します。

家の外観は、ブルーストーンの歩道（2025年）や、朝のコーヒーに最適な広々としたカバーポーチ、咲いているアジサイや季節の花々で飾られた緑豊かなプロフェッショナルランドスケープによって強化されたクラシックなハドソンバレーの魅力を放っています。機械設備は完全に現代化されており、中央空調、三ゾーンの水循環プロパン暖房、更新されたコンクリートの浄化槽（2019年）、井戸（2015年）が完備されています。

家を越えると、穏やかな26エーカーの環境にはラインベックの元々の馬術セッティングの一つがあります。敷地には、石灰石のフットングで改修された歴史的な50x120のスチールフレームの屋内乗馬アリーナ、観察室、照明、換気があり、完全装備の6頭用馬房にはタックルーム、フィードルーム、干し草のロフト、電源、水道、さらには複数のパドックやランインシェッドが完備されています。この希少なオファーは、温かい田舎の魅力、高級な快適さ、そして完全なプライバシーを提供し、ラインベックの最高のダイニング、ショッピング、アトラクションからわずか数瞬でアクセスできます。これがハドソンバレーの生活の真髄です。

ID #‎	1028649
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 26.3 エーカー, 内装: 3723 ft2, 346m2 (DOM): 22 days
建築年 Construction Year	1943
税金（年間） Taxes (per year)	$19,161
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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