Práve uvedená rezidencia 2H na adrese 3 Hanover Square - zriedkavo dostupný, starostlivo zrekonštruovaný loft duplex v jednej z najžiadanejších predvojnových družstiev v oblasti FiDi. S dramatickými 18-stôpovými stropmi, nadrozmernými oknami a približne 9-stôpovými stropmi na hornom poschodí, tento ohromujúci 2-spálňový, 2-kúpeľňový dom ponúka aj priestrannú domácu kanceláriu a flexibilný pôdorys s potenciálom na vytvorenie tretej spálne.

Starostlivo vylepšený po celom objekte, rezidencia ponúka prebrúsené quartzové povrchy, krásne obnovené a nové porcelánové podlahy, prispôsobený krb vystavaný od podlahy až po strop s kvalitným elektrickým krbom, dizajnové osvetlenie a akcenty tapiet, zabudovaný surround sound systém a rozsiahle prispôsobené skrine. Kuchyňa pre šéfkuchárov je vybavená quartzovými pracovnými doskami, raňajkovým barom, varnou doskou a rúrou Wolf, chladničkou Sub-Zero, umývačkou riadu Bosch, podskrinkovou chladničkou na víno, "garážou na spotrebiče" a teplým dreveným nábytkom.

Dolné poschodie ponúka priestrannú obývaciu a jedálenskú časť, vedľajšiu spálňu a nádherne zariadenú mramorovú kúpeľňu s vaňou a sklenenou sprchovou kabínou. Na hornom poschodí sa loftová hlavná suita nachádza so zrekonštruovanou kúpeľňou inšpirovanou wellness s novým inteligentným záchodom, prispôsobenou mramorovou umývadlovou skrinkou, aktualizovanými armatúrami, nadrozmernou sprchou a výnimočným 22-stôpovým oblečeným šatníkom. V dolnej spálni bol taktiež nainštalovaný nový klimatizátor Friedrich s výkonom 28 000 BTU pre zvýšený komfort. S minimálne 7 skriňami + ďalšími skrytými úložnými priestormi, sa zdá, že je tu nekonečné množstvo miesta.

Pôvodne dom historickej bavlnenej burzy, 3 Hanover Square je cenovo dostupné plnohodnotné predvojnové družstvo, ktoré ponúka 24-hodinového vrátnika, concierge, správcu bytu, práčovne každé tri poschodia, bezplatné úložisko pre každý byt a nedávno zrekonštruované vestibuly a chodby. Ideálne situované len pár krokov od Stone Street, Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly a prakticky každej hlavnej linky metra, tento výnimočný dom ponúka dokonalú kombináciu historického charakteru, moderného luxusu a pohodlia v centre mesta. Domáce zvieratá a pied-à-terre sú vítané. Prosím, kontaktujte ma, aby ste si dohodli prehliadku 3 Hanover Square, bytu 2H, kým nebude preč, niečo také výnimočné nevydrží dlho.

Just listed residence 2H at 3 Hanover Square-a rarely available, meticulously renovated loft duplex in one of FiDi's most sought-after full-service prewar cooperatives. Featuring dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, and approximately 9-foot ceilings on the upper level, this stunning 2-bedroom, 2-bath home also offers a spacious home office area and flexible layout with the potential to create a third bedroom.

Thoughtfully upgraded throughout, the residence showcases refinished quartz surfaces, beautifully restored and new porcelain flooring, a custom floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround sound system, and extensive custom closets. The chef's kitchen is equipped with quartz countertops, a breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, an "appliance garage" and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area, secondary bedroom, and a beautifully appointed marble bath with soaking tub and glass shower enclosure. Upstairs, the lofted primary suite features a renovated spa-inspired bath with a new smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, an oversized walk-in shower, and an extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet. A new 28,000 BTU Friedrich air conditioner has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort. With at least 7 closets + additional hidden storage nooks, there is seemingly an infinite amount of space.

Originally home to the historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a coveted full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways. Ideally situated just moments from Stone Street, the Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and virtually every major subway line, this exceptional home offers the perfect blend of historic character, modern luxury, and downtown convenience. Pets & pieds-à-terre are welcome. Please contact me to schedule a tour of 3 Hanover Square, Apartment 2H before it is gone, something this extraordinary will not last.