Dramatický, precízne zrekonštruovaný loftový mezonet v srdci finančnej štvrte, rezidencia 2H na adrese 3 Hanover Square, spája pôsobivé rozmery, výnimočné úložné priestory a sofistikované moderné prvky v jednej z najcharakteristickejších predvojnových družstevných budov na dolnom Manhattane.

Rezidencia s rozlohou približne 1 600 štvorcových stôp ponúka pôsobivé 18-stopové stropy, nadrozmerné okná, dve spálne, dve kompletné kúpeľne, priestranný priestor na domácu kanceláriu a flexibilnú dvojúrovňovú dispozíciu. Na hornom podlaží sa nachádzajú stropy vysoké približne 9 stôp, vďaka čomu pôsobí loftová časť bytu mimoriadne veľkoryso.

Rezidencia bola premyslene zrekonštruovaná v celom rozsahu a ponúka renovované kvarcové povrchy, zreštaurované aj nové porcelánové podlahy, dizajnové osvetlenie a tapetové akcenty, zabudovaný stropný systém priestorového zvuku, rozsiahle vstavané šatníky na mieru a pôsobivý krbový prvok od podlahy až po strop s luxusným elektrickým krbom.

V centre bytu sa nachádza kuchyňa pre náročných kuchárov vybavená kvarcovými pracovnými doskami a raňajkovým barom, varnou doskou a rúrou Wolf, chladničkou Sub-Zero, umývačkou riadu Bosch, podpultovou vinotékou, garážou na spotrebiče a príjemnými drevenými skrinkami.

Na dolnej úrovni sa nachádza veľkorysá obývacia a jedálenská časť ideálna na hostenie, ako aj druhá spálňa a nádherne vybavená mramorová kúpeľňa s vaňou na relaxačné kúpele a skleneným sprchovacím kútom.

Na poschodí vytvára loftová hlavná spálňa súkromné útočisko s renovovanou kúpeľňou v štýle wellness, vybavenou inteligentnou toaletou, mramorovým umývadlom na mieru, modernizovanými armatúrami a nadrozmerným sprchovacím kútom. Výnimočný 22-stopový šatník s možnosťou vstupu ponúka mimoriadne úložné priestory, aké sa v manhattanských apartmánoch vyskytujú len zriedka.

Rezidencia 2H ponúka najmenej sedem šatníkov a ďalšie skryté úložné priestory, vďaka čomu spája pozoruhodnú praktickosť s výrazným architektonickým charakterom. V spálni na dolnej úrovni bola navyše nainštalovaná nová klimatizačná jednotka Friedrich s výkonom 28 000 BTU, ktorá zvyšuje komfort bývania.

Budova 3 Hanover Square, pôvodne spätá s historickou newyorskou burzou bavlny, je plne servisované predvojnové družstvo ponúkajúce 24-hodinovú službu vrátnika, concierge, správcu bývajúceho priamo v budove, práčovne na každom treťom podlaží, bezplatný skladovací priestor pre každú rezidenciu a nedávno zrekonštruované vstupné priestory a chodby.

Poloha umožňuje mať Stone Street a Seaport na dosah, pričom v blízkosti sa nachádzajú Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly a výnimočný výber reštaurácií, obchodov, nábrežných destinácií a dopravných spojení.

Domáce zvieratá aj byty na príležitostné pobyty sú vítané.

Rezidencia 2H predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť skutočný loft v centre mesta s pôsobivými rozmermi, rozsiahlymi úložnými priestormi, sofistikovanou rekonštrukciou a komfortom bývania v plne servisovanom družstve.

A dramatic, meticulously renovated loft duplex in the heart of the Financial District, Residence 2H at 3 Hanover Square combines soaring proportions, exceptional storage, and sophisticated contemporary finishes within one of downtown Manhattan's most distinctive prewar cooperatives.

The approximately 1,600-square-foot residence features dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, two bedrooms, two full baths, a spacious home office area, and a flexible duplex layout. The upper level enjoys approximately 9-foot ceilings, giving the lofted portion of the home an unusually substantial sense of scale.

Thoughtfully renovated throughout, the residence features refinished quartz surfaces, restored and new porcelain flooring, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround-sound system, extensive custom closets, and a striking floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace.

At the center of the home, the chef's kitchen is equipped with quartz countertops and breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, appliance garage, and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area ideal for entertaining, along with the second bedroom and a beautifully appointed marble bath featuring a soaking tub and glass shower enclosure.

Upstairs, the lofted primary suite creates a private retreat with a renovated, spa-inspired bath featuring a smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, and oversized walk-in shower. An extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet provides exceptional storage rarely found in Manhattan apartments.

With at least seven closets plus additional concealed storage throughout, Residence 2H offers remarkable functionality alongside its dramatic architectural character. A new 28,000 BTU Friedrich air-conditioning unit has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort.

Originally associated with New York's historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways.
The location places you moments from Stone Street and the Seaport, with Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and an exceptional array of dining, shopping, waterfront destinations, and transportation nearby.

Pets and pieds-à-terre are welcome.
Residence 2H is a rare opportunity to own a true downtown loft offering dramatic scale, extensive storage, sophisticated renovations, and the convenience of full-service cooperative living.