$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1025501

Property Description « Slovak »

Renovačná alebo redeveloperská príležitosť v srdci Elmhurst. Nachádzajúca sa na približne 25' × 90' pozemku s celkovou rozlohou približne 2,252 SF v zónovom okrese R6B, nehnuteľnosť obsahuje existujúcu štruktúru, ktorá bola úplne vyčistená, čo ponúka kupujúcim flexibilitu skúmať renováciu, reorganizáciu, úpravy alebo redevelopáciu, so súhlasom všetkých potrebných povolení.

Kompletný súbor navrhnutých architektonických plánov je k dispozícii, ktorý zobrazuje jeden možný koncept štyroch poschodí s ôsmimi bytovými jednotkami. Kupujúci môžu tiež zhodnotiť alternatívne obytné konfigurácie, vrátane potenciálneho využitia pre jednu, dve alebo tri rodiny, na základe zónovania, požiadaviek stavebného kódu, existujúcich podmienok a schválení agentúr. Renovácia existujúcej štruktúry môže poskytnúť efektívnejšiu a potenciálne nákladovo efektívnu alternatívu k úplnej demolácii a rozvoju z nuly. Či už je objekt zameraný na pridanie hodnoty prostredníctvom renovácie, prispôsobeného obývaného domu, alebo väčšieho redeveloperského projektu, nehnuteľnosť ponúka viaceré cesty na vytvorenie hodnoty.

Nachádza sa blízko stanice metra Grand Avenue-Newtown, Queens Boulevard, nákupného centra, reštaurácií, parkov a hlavných ciest, nehnuteľnosť ponúka pohodlný prístup po celom Queens a do Manhattanu.

Nehnuteľnosť sa predáva v aktuálnom stave. Kupujúci je zodpovedný za nezávislé overenie zónovania, architektonických plánov, stavebnej plochy, utilít, povoleného využitia a celého potenciálu renovácie alebo redevelopácie.

MLS#‎	1025501
Podrobnosti o nehnuteľnosti	(DOM): 100 days
Veľkosť pozemku	25ft * 90f
Dane	$6,654
Autobus	1 min: Q29
	3 min: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 min: Q38, QM10, QM11
	6 min: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 min: Q72
Metro	3 min: M, R
Vlak	1.6 miles: "Woodside"
	1.9 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.