$1,349,999 - 101-113 Glenerie Boulevard, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1025435

Property Description « Slovak »

Objavte vzácny rekreačný dom na vodnej hladine, ktorý ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti Hudson Valley s približne 1 200 stopami prednej strany pozemku pozdĺž toku Esopus Creek. Ukrytý na slepej ulici, na konci cesty na približne 4,2 súkromných akroch, táto jedinečná nehnuteľnosť spája existujúci prenájom, priamy prístup k vode a významný budúci potenciál v jednej z najžiadanejších destinácií v oblasti Hudson Valley.

Nehnuteľnosť má 10 samostatných chatiek a veľ garáž/ dielňu, pričom päť chatiek je momentálne prenajatých mesačne a generuje stabilný príjem, zatiaľ čo päť ďalších chatiek je pripravených na nové usporiadanie. Existujúce chatky ponúkajú približne 5 000 štvorcových stôp dohromady, s celkovým počtom 12 spální a 5 kúpeľní v súčasnosti. Majiteľ/staviteľ je tiež otvorený k rokovaniu a dokončeniu jednej ďalšej chatky pred uzavretím.

S oddelenými nákladmi na energie, septickými systémami a mini-split systémami na kúrenie a chladenie, tieto chatky so 2 a 3 spálňami ponúkajú flexibilitu pre rôzne stratégie vlastníctva a investície. Či už sú predstavené ako rekreačné prenájmy, butikové ubytovanie, wellness útočisko alebo kreatívny kolektív, možnosti sú rozsiahle.

Rozsiahle prostredie na brehu poskytuje priamy prístup k prírodnej kráse toku Esopus Creek, vrátane kajakovania, canoeing, paddleboardingu, plavby a rybolovu. Súkromný prístup k lodi a scenické výhľady na ikonický most vytvárajú autentický zážitok z Hudson Valley, ktorý naďalej priťahuje návštevníkov z blízka aj ďaleka.

Nachádzajúce sa len pár minút od Saugerties, Kingstona a Woodstocku, nehnuteľnosť poskytuje pohodlný prístup k renomovaným reštauráciám, umeleckým galériám, živým hudobným podujatiam, butikovému nakupovaniu, turistickým trasám, lyžovaniu, farmárskym trhom a celoročným vonkajším rekreáciám. Blízka diaľnica New York State Thruway ponúka jednoduché prepojenie, pričom New York City je približne dve hodiny cesty.

Ako dopyt po ubytovaní na brehu, zážitkových cestách a jedinečných destináciách v Hudson Valley stále rastie, nehnuteľnosti ponúkajúce podstatnú prednú stranu potoka, viacero štruktúr, existujúci príjem a budúci potenciál sú čoraz vzácnejšie. Nehnuteľnosť môže tiež ponúkať potenciálne príležitosti na rozdelenie alebo redevelopáciu, podliehajúce municipalným schváleniam.

Či už rozširujete investičné portfólio, vytvárate pohostinské podnikanie, vyvíjate rekreačnú destináciu alebo hľadáte skutočne jedinečnú nehnuteľnosť na brehu s viacerými zdrojmi príjmu, táto chatková sústava pri Esopus Creek predstavuje príležitosť, aká sa v Hudson Valley len tak nenájde.

MLS#‎	1025435
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 rodina, 12 spálňa, 5 kúpeľňa, garáž, exteriér: 4.1 akre (DOM): 98 days
Rok výstavby	1960
Dane	$9,518
Suterén	None

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.