$975,000 - 49 Smith Avenue, Mount Kisco, NY 10549｜ID # 1022733

Property Description « Slovak »

Nachádzajúci sa v srdci živého profesionálneho koridoru Mount Kisco, 49 Smith Avenue ponúka úplne pripravenú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžitú stabilitu a prvotriednu kvalitu aktíva. Táto bezchybne udržiavaná budova má 100% miery obsadenosti a môže sa pochváliť nulovým odloženým údržbovým potrebám, čo oslobodzuje nového vlastníka od okamžitých kapitálových výdavkov.

Vyčnievajúcim aspektom tejto ponuky je zabudovaná bezpečnosť dlhodobého prenájmu. Súčasný vlastník obsadzuje 50% celkovej plochy budovy a po predaji zostane na svojom mieste, čo zaručuje veľmi spoľahlivého, profesionálneho nájomcu už od prvého dňa. Zostávajúca polovica budovy je plne obsadená etablovanými nájomcami, čo zabezpečuje diverzifikovaný a robustný cash flow.

Okrem svojho bezchybného stavu a silného finančného profilu, nehnuteľnosť ťaží z veľmi žiadúcej lokality. Nachádza sa len pár minút od centier zdravotnej starostlivosti, špičkových reštaurácií a obchodných uzlov v centre Mount Kisco, pričom ponúka vynikajúcu viditeľnosť a ľahký prístup k hlavným cestám a stanici Metro-North. Toto aktívum poskytuje skvelú rovnováhu okamžitého výnosu s potenciálom dlhodobého zisku.

ID #‎	1022733
Rok výstavby	1907
Dane	$1
Typ kúrenia	Hot water
Klimatizácia	Central Air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Partner. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.