$97万5 - 49 Smith Avenue, Mount Kisco, NY 10549｜ID # 1022733

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マウントキスコの活気あるプロフェッショナルコリドーの中心に位置する49スミスアベニューは、即時の安定性とプレミアム資産の品質を求める買い手にとって、完全にターンキーな機会を提供します。この完璧に維持された建物は100％の入居率を誇り、未解決のメンテナンスがゼロであるため、新しい所有者は直ちに資本支出から解放されます。

この物件の際立ったハイライトは、長期リースバックの組み込まれたセキュリティです。現所有者は建物の総面積の50％を占有しており、売却後もそのまま居続けるため、初日から信頼性の高いプロフェッショナルなアンカーテナントが保証されます。残りの半分の建物は既存のテナントで完全に占有されており、多様化された堅実なキャッシュフローが確保されています。

この物件は、優れた状態と強力な財務プロフィールに加え、非常に望ましいロケーションの恩恵を受けています。マウントキスコの医療センター、プレミアダイニング、リテールハブからわずか数分の距離に位置し、優れた視認性と近隣の主要幹線道路およびメトロノース駅を通じた容易な地域アクセスを提供しています。この資産は、即時のリターンと長期的な収益潜在能力のバランスの取れた提供を行います。

ID #‎	1022733
建築年 Construction Year	1907
税金（年間） Taxes (per year)	$1
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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